02 28 02 82 89
10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Les Sorinières 44840


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Exclusivité

Maison 220 m² - 5 pièces - Les Sorinières 384 800 HAI*


Description de l'offre Ref HB-008


EXCLUSIVITÉ : Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente cette maison de type F5, construite en 1947. Si vous cherchez à vous installer près de Rezé, cette ville pourrait bien vous convenir. La maison, d'un style épuré et lumineuse, est formée d'un coin salon de 58 m², avec un conduit de cheminée existant, un espace cuisine, 3 chambres et une salle de bain. La surface plancher habitable développe environ 220 m². Calme assuré grâce au double vitrage. La propriété est édifiée sur une parcelle relativement grande avec son terrain de 556 m². Bien idéal pour une profession libérale ou pour un locatif grâce à ses 2 entrées bien distinctes. Le prix est de 384 800 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 150 €, ce qui revient à environ 96 €/mois. N'hésitez pas à contacter votre agence Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 pour plus d'informations. N°CPI : 440 120 190 000 42 573. Réf : HB-008

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44840


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 556 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1947


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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