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10, rue du Bois Briand 44300 Nantes

Fay-de-Bretagne 44130


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Maison 176 m² - 6 pièces - Fay-De-Bretagne 269 000 HAI*


Description de l'offre Ref NV-048


Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à 15 mn de Nantes cette maison de caractère type longère datant du 20ème siècle édifiée sur une parcelle de 1256 m² comprenant : une entrée avec placards sur mesure, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle), un salon-séjour avec son poêle à bois style Vosgien, une véranda chauffée avec un poêle GODIN, une salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et un WC indépendant. À l'étage un palier desservant trois grandes chambres dont une équipée d'un point d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'une cave, d'un garage, d'un bûcher ainsi qu'un cabanon de jardin. Des travaux viennent d'être réalisés : le chauffage par aérothermie et l'assainissement par micro-station. Réseau internet haut débit. Honoraires 9.000 € charge acquéreur soit 260.000 € net vendeur. Veuillez contacter Mr Nolwen VIVANT au 0683118608, agent commercial enregistré au Greffe de Saint-Nazaire sous le numéro 82821671300010.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44130


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 1 256 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


Taxe foncière annuelle 450 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus