Appartement à vendre

Paris VIII Métro Villiers. Cobalt Immobilier vous présente un joli appartement de 34 mètres carré 2 pièces au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble pierre de taille avec gardienne. Il vous séduira pour sa luminosité (vue dégagée sur cour arborée plein sud), son calme et son absence de vis-à-vis (bureaux en face). Une cave et un local velo complètent le bien. L'appartement est proposé au prix de 430 000 € TTC FAI. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours - Charges 131 €/mois. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-593

Nouvelle pépite à Paris XVIII! Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement famiial de 96 m2 (94 carrez) avec balcon filant à l'étage noble d'un immeuble hausmannien dans une rue calme au coeur du quartier familial et convivial Marx Dormoy. Amoureux des beaux appartements parisiens, ce bien est pour vous! Vous tomberez sous le charme tant par la disposition des espaces que par la superbe rénovation. L'appartement traversant est sur deux étages et se compose comme suit: au deuxième étage vous trouverez un grand espace de vie de 36m2,une suite parentale, une salle de douche, des WC et une cuisine séparée de 10 m2 qui pourrait tout à fait devenir une chambre. Un escalier dessert l'autre étage qui comprend une grande chambre avec deux fenêtres (possibilité de mettre une cloison entre ces fenêtres pour faire deux chambres), une salle de bain et des WC. A noter le nombre important de rangements, dressings et placards. Une cave ainsi qu'un cellier en demi étage et un local velo complètent le bien. L'appartement est proposé au prix de 700 000 € TTC FAI. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours - Charges 192 €/mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-576

Au coeur de la vallée de Serre-Chevalier, le Cabinet Cobalt immobilier vous propose en exclusivité ce joli appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, avec son jardin privatif de 150 m², son entrée indépendante et son garage. Cet appartement, rénové avec goût, saura vous séduire avec ses volumes et son agencement idéal. Une pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine entièrement équipée, parquet massif et revêtement mélèze sur les murs, une salle d'eau, un grand WC avec vasque et espace buanderie et une chambre confortable avec deux fenêtres donnant sur le jardin. Bien en copropriété, charges annuelles prévisionnelles 1 400 € - pas de procédures en cours. Prix de vente 260 000 €, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations avec Monsieur Luan CONGAR au 06 51 00 83 51 ou par mail contact@cobalt-immobilier.fr

Le cabinet Cobalt immobilier vous propose ce bel appartement très bien situé au sein de la résidence Grand Siècle. Cet appartement à rénover situé au 5ème étage avec ascenseur vous séduira avec ses très beaux volumes. En étage élevé et au calme, cet appartement est parfaitement agencé. Vous trouverez une entrée avec vestibule, une grande cuisine dinatoire séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un double séjour avec balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 WC, une salle d'eau, une salle de bains. Nombreux rangements. Vous trouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble: transports, écoles, commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien vous est proposé au prix de 490 000 € frais d'agences inclus. Honoraires 4% à charque acquéreurs. Bien soumis au régime de la copropriété - 3800 lots (procédures en cours). Charges annuelles 5 978€. Pour plus d'informations, veuillez contater Madame Marie Macabéo au 06.61.23.82.55 agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles. Référence MM-586

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de trois lots distincts sans copropriété, situé dans un environnement calme et à fort potentiel locatif. Le premier lot est un appartement T3 d'environ 60,29 m² habitables, situé au 1er étage avec accès indépendant, comprenant un séjour lumineux de 25 m², deux chambres, une salle de bains, WC séparé ainsi qu'un potentiel d'aménagement des combles d'environ 40 m² permettant de porter la surface habitable totale à 100 m² après travaux. L'appartement est en bon état avec un DPE E. Le deuxième lot est un appartement T2 ou local commercial traversant de 50 m² au rez-de-chaussée, avec cour intérieure privative d'environ 15 m² et double accès. Cet espace, en bon état, offre une belle opportunité de transformation pour une activité libérale grâce à sa localisation sur une rue commerçante. Le DPE est classé D. Le troisième lot est une maison indépendante d'environ 36 m² nécessitant une rénovation complète. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. La toiture en ardoise de l'ensemble a été refaite en 2011 avec traitement de la charpente. Un garage est également disponible séparément. Taxe foncière de l'ensemble 1 227 €. Ce bien vous est proposé au prix de 388 315€ dont 4.95% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370 000€. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 06.33.42.29.82. Réf : LC-578

Le cabinet Cobalt Immobilier vous emmène en plein centre de Paris, RUE CHAPON, dans le quartier très prisé et animé du Marais ce superbe appartement atypique de 55m2 avec 1 chambre ,un bureau, grand séjour avec cuisine américaine équipée de 29m2, deux salles de bain. Metro Arts et Metiers, Etienne Marcel, à 5 min de Beaubourg. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble ancien, dans une rue calme et recherchée. Complètement refait à neuf avec tout le confort nécessaire et le charme de l'ancien conservé: magnifiques poutres et mur en pierres apparentes. Une cave complète ce bien. Taxe foncière: 840euros. Charges : 300euros/trimestre. Prix du bien avec honoraires d'agence inclus 650 000euros. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 84 44 49 07

Le cabinet Cobalt immobilier vous propose ce magnifique duplex au coeur du quartier Saint Louis. Situé dans la rue commerçante du quartier, sur cour et très au calme vous serez séduits par cet appartement de 77m² carrez et 102m² au sol. Coup de coeur plein de charme grâce à ses poutres apparentes, sa cheminée fonctionnelle, et ses tomettes. Situé dans une petite copropriété calme, au deuxième et dernier étage, l'appartement est composé comme suit : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre avec placards, une salle de bain, un WC séparé. Un escalier vous mènera à l'étage ou vous trouverez 3 chambres idéales pour accueillir des enfants, un bureau, ou une salle de jeux. DPE D. Un grenier, et une cave complètent ce bien. Garage à vélo partagé avec les copropriétaires. L'appartement est proposé au prix de 699 000€ dont 10 000€ d'honoraires à charge acquéreurs. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours- charges 3 600€ /an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles.

HYPER CENTRE de Maisons-Alfort, le cabinet Cobalt Immobilier, vous propose de découvrir ce superbe appartement de 2 pièces au premier étage d'un immeuble récent. Proche de toutes commodités :écoles, commerces, transport ( RER D+ metro ligne 8) 20 min depuis Châtelet.Tout confort, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre au calme donnant sur cour. Une cave et une place de parking sécurisé en interieur complètent ce bien. L'appartement est proposé au prix de 320 000 € TTC Frais d'agence inclus . Bien en copropriété - Pas de procédures en cours - Charges 129 €/mois. Taxe foncière: 1 131 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le cabinet Cobalt Immobilier au 06 84 44 49 07. Référence: MW - 582

NANTES - MONSELET : Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 45,70 m² Carrez situé dans une petite copropriété composée de 11 lots d'habitation, calme et arborée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ce deux pièces se compose d'un salon-séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, et d'un wc séparé. Une cave de 3 m² complète ce bien. Le cadre agréable et la proximité des transports et des commerces sauront vous séduire. Chaudière gaz individuel récente (2023). Charges de copropriété mensuelles 66 € environ (eau comprise). Fibre optique disponible. Prix : 155 850 € - Honoraires inclus, à charge acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires. Pour plus de reseignement, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 ou à l'adresse marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. REF : EH-574

Le cabinet Cobalt vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 3 pièces de 53 m2 refait à neuf, au cinquième étage, sans vis à vis. Idéalement situé, au pied de la gare des Vallées - Saint Lazare en 10min ( Ligne L). Tous commerces, écoles et jardin à proximité. L'appartement est composé d'un agréable séjour lumineux , avec vue dégagée, parquet et cheminée. Une cuisine ouverte et toute équipée ainsi que deux chambres au calme donnant sur cour. Salle de bain et WC séparés. De nombreux rangements et des materiaux de qualité renforcent le charme de ce bien. Taxe foncière: 674€. Prix du bien avec honoraires d'agence inclus : 320000 euros. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 84 44 49 07