Nos biens immobiliers à vendre

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente ce terrain constructible de 624m² dont 200m² de chemin à créer, situé à Vay et à 2 minutes des commodités du Gâvre. Terrain non viabilisé en second rideau - libre de constructeur. Ce terrain vous est proposé au prix de 55 800€, dont un forfait de 5 800€ inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-135

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison familiale de 2014 offrant 120 m² au sol (101 m² habitables) répartis sur deux niveaux, située à l'entrée du Gâvre et à 5 km de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, un petit couloir avec rangements desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage propose un espace idéalement dédié aux enfants avec trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, profitez d'un garage attenant et d'un jardin avec terrasse, le tout sur une parcelle de 744m². Pour les amoureux de la nature, la forêt se trouve à deux pas. Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout (assainissement conforme) et est chauffée par aérothermie. Date de réalisation des diagnostics : 04/07/2024. Consommation énergétique primaire : B (80 kWh/m²/an) - émissons de gaz à effet de serre : A (2 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 255 000€ dont 4,08% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-132 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente ce terrain constructible de 252 m², idéalement situé dans le bourg de Derval. Parcelle libre de condtructeur de 18m x 14m, en lotissement, toutes commodités à proximité. Ce terrain vous est proposé au prix de 40 800€, dont un forfait de 5 800€ inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: B-131

Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement de 2 pièces au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Situé à quelques mètres du métro Mairie d'Issy, proche de tous commerces et à quelques minutes à pied des bords de Seine, cet appartement tout confort est composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 265 000€ TTC Frais d'agence inclus. Bien en copropriété. Pas de procédures en cours. Charges 1720€ / an. Taxe foncière: 436 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au greffe de Versailles. Réf : MM- 583

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison neuve d'environ 80 m², de type T4. Ce bien se situe dans un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale Océanis (commerces, transports en commun, hôpital,...), à 2.5 kms du centre-bourg de Saint-Marc-Sur-Mer avec sa célèbre plage et à seulement 150 mètres du chemin côtier vous menant sur la plage de Virechat ainsi que sur les pêcheries de Port Charlotte. Dès votre arrivée, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec double exposition est-ouest avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse bois de plus de 15 m². Une salle d'eau avec WC et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards dont une avec son balcon de plus de 5 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Un garage d'environ 15 m² attenant à la maison avec espace buanderie et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les + de la maison : Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, fibre, normes PMR, garanties décennales, biennales et Dommage Ouvrage. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 320€ et 480€, prix indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 407 777€ dont 4.75% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 389 000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 580

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison neuve d'environ 110 m², de type T5 sur une parcelle d'environ 300 m². Ce bien se situe dans un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale Océanis (commerces, transports en commun, hôpital,...), à 2.5 kms du centre-bourg de Saint-Marc-Sur-Mer avec sa célèbre plage et à seulement 150 mètres du chemin côtier vous menant sur la plage de Virechat ainsi que sur les pêcheries de Port Charlotte. Dès votre arrivée, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, des toilettes, une pièce de vie lumineuse avec double exposition donnant sur le jardin entièrement clos, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour profiter de vos moments en famille, le tout d'une superficie de plus de 40 m², et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès privatif sur le jardin. A l'étage le palier dessert trois chambres dont deux avec placards, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage d'environ 15 m² attenant à la maison avec espace buanderie et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les + de la maison : Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur, chauffage au sol, jardin clos sans vis-à-vis, volets électriques, fibre, normes PMR, garanties décennales, biennales et Dommage Ouvrage. Maison en copropriété. Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitation (+ 6 lots stationnements). Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 340€ et 520€, prix indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 495 000€ dont un forfait de 7 000€ de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 488 000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 581

Le cabinet Cobalt immobilier vous propose ce magnifique duplex au coeur du quartier Saint Louis. Situé dans la rue commerçante du quartier, sur cour et très au calme vous serez séduits par cet appartement de 77m² carrez et 102m² au sol. Coup de coeur plein de charme grâce à ses poutres apparentes, sa cheminée fonctionnelle, et ses tomettes. Situé dans une petite copropriété calme, au deuxième et dernier étage, l'appartement est composé comme suit : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre avec placards, une salle de bain, un WC séparé. Un escalier vous mènera à l'étage ou vous trouverez 3 chambres idéales pour accueillir des enfants, un bureau, ou une salle de jeux. DPE D. Un grenier, et une cave complètent ce bien. Garage à vélo partagé avec les copropriétaires. L'appartement est proposé au prix de 699 000€ dont 10 000€ d'honoraires à charge acquéreurs. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours- charges 3 600€ /an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles.

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 100 m², idéalement située à Bouvron dans un quartier résidentiel paisible. Passé le porche d'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, un dégagement menant à trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. En annexe, bénéficiez de deux garages et d'un beau potentiel d'agrandissement à l'étage avec un grenier de 65 m² entièrement aménageable. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 633 m². Coté technique : chauffage au sol par géothermie, tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024. Consommation énergétique primaire : C (147 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 300€. Ce bien vous est proposé au prix de 294 400€ dont 5,14% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: B-127

Le cabinet Cobalt Immoblier Blain vous propose ce terrain constructible d'environ 400 m², idéalement situé au Coudray, à proximité de l'école primaire et à 5 km de Plessé. Terrain non viabilisé mais les réseaux électriques et eaux passent en façade avec branchement au tout-à-l'égout. Façade d'environ 16 m. Ce terrain vous est proposé au prix de 30 800€ dont 5800€ de frais d'agence forfaitaire inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contactez M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-123

Nouvelle pépite à Paris XVIII! Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement famiial de 96 m2 (94 carrez) avec balcon filant à l'étage noble d'un immeuble hausmannien dans une rue calme au coeur du quartier familial et convivial Marx Dormoy. Amoureux des beaux appartements parisiens, ce bien est pour vous! Vous tomberez sous le charme tant par la disposition des espaces que par la superbe rénovation. L'appartement traversant est sur deux étages et se compose comme suit: au deuxième étage vous trouverez un grand espace de vie de 36m2,une suite parentale, une salle de douche, des WC et une cuisine séparée de 10 m2 qui pourrait tout à fait devenir une chambre. Un escalier dessert l'autre étage qui comprend une grande chambre avec deux fenêtres (possibilité de mettre une cloison entre ces fenêtres pour faire deux chambres), une salle de bain et des WC. A noter le nombre important de rangements, dressings et placards. Une cave ainsi qu'un cellier en demi étage et un local velo complètent le bien. L'appartement est proposé au prix de 730 000 € TTC FAI. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours - Charges 192 €/mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-576