Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Vallet en village à moins de 3 km du bourg, cette jolie maison rénovée avec soin composée au rdc : d'un salon-séjour ouvert sur cuisine de plus de 37 m² donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud ; un bureau, une chambre parentale, une salle de bain, wc & buanderie raccordés sur l'eau du puit. A l'étage, un confortable pallier de plus de 10 m², un WC, une salle d'eau, deux chambres. L'ensemble sur une parcelle de 1600 m². Double garage, dépendences aménagées, cave et grenier. Nombreux espaces de stockage. Contacter notre équipe au 06.51.00.83.51 - CPI44012019000042673. Prix 259.000 € - Prix NET VENDEUR, pas d'honoraires à charge acquéreurs.

Secteur recherché à proximité immédiate de l'Erdre, des transports et des commerces ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement T2 bis de 72 m² au sol, au 4ème et dernier étage (sans asenseur) composé d'une entrée, salon/séjour de plus de 30 m², une agréable chambre de 15 m², WC séparés, salle d'eau avec fenêtre, confortable cuisine séparée & équipée de 17 m². Cave en sous sol. Charmant immeuble années 30 bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Charges trimestrielles de copropriété 125 € - Budget très bien géré par un syndic professionnel. Appartement & cave représentant 76/1000èmes des parties communes générales de l'immeuble (20 lots) - Pas de procédure en cours. Prix net vendeur 194 900 euros - Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 51 00 83 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain 1067 m². Plein centre, proche des commerces et des écoles, à 5 mn de Blain, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette parcelle d'une superficie de 1067 m². Non viabilisée mais les réseaux électriques et eaux passent en façade avec branchement au tout-à-l'égout. Belle façade de 19 m. Contacter M. Nolwen VIVANT au 0683118608, agent commercial enregistré au Greffe de St-Nazaire sous le numéro 828 216 713. Honoraires TTC à charge acquéreur 5.000 €. A saisir très vite !

Terrain plein centre, proche commerces, écoles, à 5 mn de Blain. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette parcelle d'une superficie de 911 m² non viabilisée mais les réseaux électriques et eaux passent en façade et branchement au tout à l'égout. Belle façade de 18 m. Veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 0683118608, agent commercial enregistré au Greffe de St Nazaire sous le numéro 828 216 713. Honoraires TTC charge acquéreur. A saisir très vite !

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 47 m² Quartier St Donatien - Proche Gare Nord - Jardin des plantes - Parc de la Moutonnerie. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une superficie habitable de 47,31 m² (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, entretenu avec soin et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave, deux greniers (6,49 et 10,68 m²) et d'un local à vélos. À visiter sans tarder ! Concernant la copropriété : 19 lots, le montant des charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 791 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.800 € soit 4,88 %). Veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré au greffe de St-Nazaire sous le n°82821671300010.

EXCLUSIVITÉ : Proche centre - Au calme - Beau potentiel. Le Cabinet Cobalt vous propose cette maison de 76 m² datant de 1954 à finir de rafraîchir et comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement desservant deux belles chambres d'environ 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage avec buanderie attenant à la maison, un cabanon de jardin et un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, possibilité de la raccorder au puit. Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.000 € soit 4,65 %).Les diagnostics immobiliers sont en cours. N'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré sous le n°82821671300010 au greffe de St-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ Cobalt Immobilier : Centre de Basse-Goulaine, maison de plain-pied, 4 chambres, SDE, SDB, piscine chauffée. Maison ancienne entièrement rénovée avec extension en 2013. 175 m² habitables comprenant un espace de vie de 68 m² avec poêle double face séparant le salon de la salle à manger avec cuisine intégrée et une arrière-cuisine donnant au garage. Cette maison comprend d'un côté la chambre des parents avec SDE et dressing, de l'autre, l'espace enfants composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec double-vasque. Panneaux photovoltaïques (sous garantie décennale). Chauffage par le sol sur toute la partie extension et chauffage gaz sur la partie nuit. Luminosité et confort au rendez-vous. En complément, nous retrouvons la piscine chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 512 m² à l'abri des regards. Exposition Sud. Prix : 572.000 € dont 4% d'honoraires agence soit un prix hors honoraires de 550.000 €. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin au 06 58 28 17 23 - Agent commercial enregistré sous le n° 2018AC00241 au greffe de Nantes. Réf : 0025

Proche centre, écoles, collèges, lycée et piscine. À 30 mn de Nantes et 25 mn de St-Nazaire. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison 5 pièces de 120 m² datant de 1977. Entretenue avec soin, elle comprend : une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier distribuant une grande suite parentale de 19 m² (dressing, salle d'eau et WC), deux belles chambres avec placards intégrés d'environ 14 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un grenier entièrement aménageable (possibilité de créer deux grandes chambres). La maison est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. Elle dispose notamment d'un grand garage avec WC et un beau jardin entretenu régulièrement. À visiter sans tarder ! Le prix est de 239.000 € dont 3.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 € hors honoraires. N'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr, agent commercial enregistré sous le numéro 82821671300010 au RSAC de St-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ! À 20 minutes de Nantes. Maison de 112 m² composée de sa pièce de vie avec cheminée insert, donnant sur une terrasse d'environ 38 m², en continuité une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, on retrouve 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, 2 WC indépendants à chaque étage. Elle bénéficie d'une exposition Sud. Terrain de 394 m² arboré et abrité de tout regard. Pour tout renseignement, contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 - N° CPI : 4401201900042673. Prix honoraires inclus : 261 250 €, dont 4,5 % à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

Quartier du Planty, maison en bois de 137 m² sur un terrain de 798 m².