Vente immobilière

SOUS COMPROMIS ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette maison à rafraichir offrant 115 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Nozay, proche de toutes les commodités. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, une pièce de vie répartie en deux espaces : un salon chaleureux avec ses poutres apparentes et un séjour avec cheminée en pierres de pays. Un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier. A l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'une terrasse surplombant le jardin aboré et le potager, le tout sur une parcelle de 800 m². Coté technique : la maison est chauffée au gaz de ville, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Consommation énergétique : E (263 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : D (43 kg CO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 210 000 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-110 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette maison familiale de 150 m² située dans une impasse en plein cœur de Nozay. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC. A l'étage, une grande mezzanine offrant un bel espace de jeux ou bureau ainsi que deux chambres avec placards. Pour compléter ce bien, un sous-sol de 102 m² avec garage et buanderie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse abritée par un store banne électrique, d'une remise, d'une cour bitumée et d'un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle de 880 m². Ses atouts, chauffage par aérothermie, fibre internet, aspiration centralisée, alarme et commodités à proximité. Consommation énergétique : C (124 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 € dont 4,91 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques