Achat Appartement T2 pièces

NANTES - MONSELET : Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 45,70 m² Carrez situé dans une petite copropriété composée de 11 lots d'habitation, calme et arborée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ce deux pièces se compose d'un salon-séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, et d'un wc séparé. Une cave de 3 m² complète ce bien. Le cadre agréable et la proximité des transports et des commerces sauront vous séduire. Chaudière gaz individuel récente (2023). Charges de copropriété mensuelles 66 € environ (eau comprise). Fibre optique disponible. Prix : 155 850 € - Honoraires inclus, à charge acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires. Pour plus de reseignement, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 ou à l'adresse marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. REF : EH-574

Quartier Dalby - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 51 m², situé au quatrième étage sur quinze avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec séchoir attenant, une chambre avec petit placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'offre. Ses atouts, belle luminosité, parquet massif dans la pièce de vie et la chambre. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. Bien en copropriété - 473 lots principaux - Budget annuel 2 490 € - Pas de procédure en cours. Coté technique : chauffage collectif au gaz - fenêtres double vitrage avec volets électriques - Consommation énergétique : C (120 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (28 kg CO²/m²/an) - diagnostic énergétique réalisé en juin 2021. Ce bien vous est présenté au prix de 171 390 €, dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.Réf : B-113

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 2 pièces de 42 m² quartier Zola à Nantes. Il se situe au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 2012. Cet appartement se compose d'une entrée de 4 m² desservant un salon-séjour très lumieux avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre avec placard intégré de 11,41 m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Prévisionnelle des charges mensuelles : 100 €. Prix honoraires inclus : 178 855 € dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-424