Achat immobilier d'entreprise

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce fonds de commerce avec une activité de restauration (autres activités possible) d'une surface de 144m² situé à Toulouse dans un environnement mixte et dynamique (quartier Malepère), à deux pas de Saint Orens. Local construit en 2018 composé comme suit: une salle de restauration avec cuisine ouverte équipée en très bon état, une chambre froide, un bureau, plusieurs salles annexes et des sanitaires avec en plus un distributeur extérieur pour la vente à emporter et une terrasse de 40m² . 145 800 € FAI dont 10 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de rensignements merci de contacter Anne-Sophie d'Arras au 06 80 54 22 49, RSAC n°2023AC00012.

IDEAL INVESTISSEUR, rentabilité 7,4 %. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce local commercial à la vente, dans une zone très dynamique de Frouzins (à côté du Carrefour Market). Actuellement composé de deux pièces de 26 et 28m², elles sont séparées par une cloison que l'on peut facilement réagencer pour en faire une grande salle. Un WC avec lave main complète le bien. Il se situe dans un immeuble de 2011 et bénéficie d'une vitrine sur l'extérieur, des places de parkings sont disponibles devant. Vendu loué, le bail commcercial courant jusqu'en octobre 2032. Le loyer est de 833,33 € HT + 80 € de provisions pour charges (1080 € TTC) Prix : 135 500 € TTC FAI dont 10 500 € d'honoraires à la charge acquéreur. Taxe Foncière : 1155 € Ref de l'annonce AA-502 Pour de plus amples renseignements, contactez Anne-Sophie d'ARRAS au 06 80 54 22 49, RSAC n°2023AC00012