Biens immobiliers à vendre

Quartier route de Sainte-Luce - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement de Type 5 d'environ 94 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. Découvrez une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée, un dégagement distribuant quatre chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains et un WC. En annexe, une cave complète l'offre. Bien en copropriété de 108 lots - pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de 895 €. Idéal investissement ! Coté technique : l’appartement est chauffé au gaz. Consommation énergétique : C (152 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (29 kg CO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 283 900 €, dont 5,14% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier Dalby - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 51 m², situé au quatrième étage sur quinze avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec séchoir attenant, une chambre avec petit placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'offre. Ses atouts, belle luminosité, parquet massif dans la pièce de vie et la chambre. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. Bien en copropriété - 473 lots principaux - Budget annuel 2 490 € - Pas de procédure en cours. Coté technique : chauffage collectif au gaz - fenêtres double vitrage avec volets électriques - Consommation énergétique : C (120 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (28 kg CO²/m²/an) - diagnostic énergétique réalisé en juin 2021. Ce bien vous est présenté au prix de 171 390 €, dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.Réf : B-113

SOUS COMPROMIS ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette petite maison deux pièces de 44m² à rénover, située à moins de 5 km de Blain, dans un hameau paisible. Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, profitez d'un garage attenant et d'un grenier à l'étage offrant un potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, une cour et un jardin complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 680 m². Des travaux seront à prévoir (assainissement, chauffage, isolation,...) Consommation énergétique: E ( 321kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : B ( 10kg CO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 75 800 € dont 5 800 € de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente sur la Chabossière, cette maison de plain-pied très bien entretenue, idéalement située au fond d'une impasse, à deux pas des commodités. Elle offre actuellement une entrée avec placard, cuisine dinatoire aménagée, salon/séjour avec terrasse en enfilade, 5 chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes indépendant. Garage attenant et lingerie. Terrain clos en partie de 839 m². Ses + : les volumes peuvent être complétement revus car les murs ne sont pas porteurs, divers travaux récents (isolation, ravalement, salle d'eau, sanitaires, ouvertures, radiateurs) Consommation énergétique: D ( 181 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A ( 5kgCO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 354 178 € dont 4,17 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115. Réf : B-108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement type T1 Bis vendu meublé, situé dans le secteur du Parc Paysager - Plaisance, a seulement 850 mètres de la mer, proche des écoles, des transports en commun et toute vie citadine, idéal pour les personnes actives. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'un espace nuit, ainsi que d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur le jardin à usage privatif, exposé sud. Une cave de 5 m² en sous-sol et une place de parking privative aérienne viennent compléter ce bien. Copropriété de 51 lots. Charges de copropriété annuelles de 600€, comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes ainsi que l'ascenseur. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 820€ et 1 160€, prix indexés au 01 janvier 2021. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 136 695€ dont 5.15% de frais d'agence soit un prix net vendeur de 130 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Nantes - Quartier Beaulieu, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un studio meublé de 17,76 m² situé au sein d'une residence étudiante récente édifiée en 2012 et localisé à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Ce studio est composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, séjour, kitchenette et rangement. L'appartement est actuellement libre de tout locataire et de tout contrat de gestion, les services proposés au sein de la résidence sont les suivants : salle de pause café, laverie. Prix de vente 95 800€ frais d'agence inclus, soit 90 000€ net vendeur. Charges de copropriété mensuelles : 39€, pas de procédures en cours. Les photos sont celles d'un appartement témoin. La visite virtuelle de la résidence et d'un appartement témoin sont disponibles sur demande. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à l'adresse mail suivante marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. Réf: MT-564.

SOUS COMPROMIS ! En Exclusivité, Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente à mi-chemin entre Guenrouet et Saint Gildas des Bois, cette maison en pierres de 63.80 m² à rénover offrant une pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine simple avec accès au jardin, salle d'eau et toilettes, dégagement, deux chambres dont une avec placard. Deux Greniers. Puits. Hangar. Terrain arboré de 9692 m² dont une partie actuellement en champ. Extension possible. Libre à partir du 1/04/2025. Consommation énergétique: G ( 477 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: C ( 16kgCO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 126 180 € dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115. Réf : B-116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette chaumière d'environ 120 m² sur une parcelle entièrement close de plus de 850 m². Située dans un charmant hameau de la commune de Saint-Lyphard, à seulement 7 minutes en voiture de la zone commerciale Ville James, des remparts de Guérande, des grands axes vous menant vers La Baule - Saint-Nazaire, et à 3 kms du bourg de La Madeleine, elle saura allier quiétude et vie active. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un poêle à pellets donnant accès à la terrasse en bois exposée sud-ouest, d'une cuisine moderne ouverte aménagée et semi-équipée, d'une arrière cuisine équipée, d'un WC séparé, et d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 11 à 16 m² dont une avec dressing, une avec espace bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Un carport de 40 m² avec un espace atelier / stockage attenant à la maison et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 1360€ et 1840€, prix indexés au 01 janvier 2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus 353 260€ dont 3.9% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 340 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 544

SOUS COMPROMIS ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison en ossature bois de 100 m² (84 m² habitables) mitoyenne côté garage, située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage attenant et un cabanon de jardin . A l'extérieur, profitez d'une cour bitumée, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique et l'assainissement est au tout à l'égout. Consommation énergétique : A (59 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (1kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 252 360 €, dont 5,15% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison familiale de 173 m² habitables, située dans un hameau paisible à proximité de la forêt et à 3 km bourg du Gâvre. Découvrez une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, un sous-sol total offrant divers espaces de stockage ainsi qu'un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée dont une partie est couverte et d'un grand jardin joliment arboré. Transports scolaires (école, collège et lycée) à deux pas. Côté technique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2024 - consommation énergétique : C ( 118 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 299 000€ dont 4,91% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: B-100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques