Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison des années 1950 située à 5 minutes du centre de Couëron. D'une superficie de 81 m², découvrez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un dégagement distribuant deux chambres, un bureau (possibilité troisième chambre), une salle d'eau et un WC. L'étage propose un palier idéal pour un bureau ainsi qu'un grenier à aménager à votre guise. Un jardin clos et arboré, une terrasse et un sous-sol complètent ce bien. La parcelle mesure 636 m². DPE : E (consommation 250 kWh/m²/an) - GES : D (émissions 47 kgCO²/m²/an) Prix: 296.000 € FAI dont 3,86% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 285.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose ce terrain constructible avec dépendance situé dans un environnement calme à proximité du bourg de Fay-de-Bretagne. D'une superficie totale de 1241 m² dont 598 m² constructibles, le terrain situé en second rideau est non viabilisé mais desservi en eau, électricité et téléphone. Prévoir également la création d'un chemin d'accès ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Ce terrain vous est proposé au prix de 100 625 € FAI dont 5 625 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contactez M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-124

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente à la vente cette maison d'une superficie habitable d'environ 90 m², située dans le bourg de Blain et comprenant : une entrée et un dégagement de 12,40 m² desservant une cuisine de 11,10 m², un salon séjour de 46 m² et deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. À l'étage possibilité de créer trois chambres et une salle de bains pour une surface totale de 65 m² qui permet d'avoir une superficie totale de 155 m². En annexe : une buanderie, un garage, une cave et un jardin avec une terrasse. Le tout sur une parcelle de 420 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout et possibilité de se brancher au gaz de ville. Prix 210.300 € dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 200.000 €. Pour une visite, veuillez contacter M. Anastacio Vincent au 06.76 73.99 33, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes sous le n° RSAC 2020AC00453. Réf B-08

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose à Nozay, proche de toutes commodités, cette maison des années 70 à rafraichir. Découvrez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine et un dégagement distribuant quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Beau potentiel en annexe avec un sous-sol total ainsi qu'un grenier sur dalle béton entièrement aménageable. La parcelle mesure environ 1.000 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Prix: 247.100 € FAI dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 235.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: B-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied de 2014, d'une superficie habitable de 120 m², idéalement située à proximité des commerces et écoles du Gâvre et à 5km de Blain. Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bains et un WC séparé. En annexe, un double garage équipé d'un bureau, une buanderie, une terrasse ainsi qu'un jardin complétent ce bien. Le plus, la maison est équipée d'un poêle à pellets, de panneaux solaires, d'une VMC double flux et d'un ballon thermodynamique permettant de réaliser des économies d'énergie. Prix : 262 800 € FAI dont 5,12% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 250 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: B-16

Vertou Quartier Le Portereau. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette charmante maison nantaise à rafraichir de 123 m² habitables dans son écrin de verdure de 530 m². Cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée d’une grande véranda de 32,75 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau et un W.C. A l’étage, vous retrouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres de 9 m² et 13 m², une salle de bains et un W.C séparé. Enfin un garage et un atelier de plus de 50 m² complètent ce bien. Exposition Sud-Ouest. Bilan énergétique : D. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Prix : 314 850 € - Honoraires à charge acquéreurs soit 300 000€ hors frais d'agence. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT-445. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison à rénover d'environ 100 m² sur une parcelle de 720 m² située à Fay de Bretagne, à proximité de toutes commodités. Découvrez une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à la véranda ainsi qu'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe un garage attenant, une terrasse et un jardin complètent ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment isolation et chauffage. DPE : G (consommation 440 kWh/m²/an) - GES : C (émissions 14 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 184.000 € dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: B-05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme en campagne, une grange d'une surface de 56 m² à réhabiliter entièrement. Possibilité de créer une extension. La parcelle mesure 8840 m². Prévoir un assainissement autonome. Prix 65.800 €, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60.000 €. Pour de plus amples renseignements, veullez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV/B-02

SOUS-COMPROMIS - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 145 m² sur sa parcelle d'environ 2000 m². Située dans la campagne de Guérande, à deux pas de l'étang de Sandun entre Saint-André-des-Eaux et Guérande, cette maison vous offrira calme, espace et bien-être. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie avec lumière traversante et cheminée en granit avec foyer ouvert, le tout pour une superficie d'environ 55 m². L'espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une salle d'eau avec WC et un espace de vie. Vous bénéficierez également de deux terrasses dont une d'environ 70 m² exposée plein sud avec barbecue et four à pain, d'un grenier et d'un garage de 30 m² avec coin cuisine. Estimation des coûts annuels : entre 1 840 € et 2 550 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 439 110 € dont 4.55% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-390

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un joli trois pièces de 54 m², entièrement refait, situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30 de 6 étages. L'appartement est idéalement situé au pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du Tramway (T3), à 10 min du parc Montsouris et à proximité immédiate de tout commerce. Il se compose d’un séjour / cuisine ouverte et équipée de 20 m2, d’une chambre de 12,6 m ², d'une autre chambre avec placard de 14m², d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,5m, son beau parquet, sa luminosité (orientation SUD-EST) et le calme, tout en profitant de son emplacement exceptionnel. Local à vélo. L'appartement est proposé au prix de 525000 € FAI- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Budget charges 215 € / mois. Taxe foncière : 759€/an. Contact: Mme Domitille de Guillebon au 06.50.17.40.16, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 2021AC00416. Réf: DG-385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques