Nos biens immobiliers à vendre

Nantes - Quartier Tour de Bretagne. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement de 98 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60. Ce T4 très lumineux se compose d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour d'environ 29,6 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la Basilique Saint-Nicolas. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain, un W.C séparé et 3 grandes chambres. Un séchoir extérieur (utilisé en balcon pour certains habitants de la résidence), une cave et un grenier complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Volume, luminosité et proximité des commerces et des transports sauront vous séduire. Charges de copropriété mensuelles 411€ environ. Prix : 297 000€ - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 286 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à l'adresse mail suivante marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. Réf: MT-456.

Exclusivité A Nantes ! A 1,4 km de la gare et 700 m de l'église Notre-Dame de Toutes Aides. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de sa rue résidentielle cette charmante maison à rafraichir de 87 m² habitables avec un potentiel d'environ 100 m² Carrez (130 m² au sol) après rénovation. Cette maison des années 50 est constituée au rez de chausée de deux garages, d'une cave, une chaufferie et une chambre de 20,3 m² disposant d'une arrivée d'eau à aménager. Au premier étage une entrée dessert un salon sur parquet, une cuisine séparée, une salle d'eau et W.C, une chambre et un bureau. Aussi, des combles isolés et aménagés de 47,8 m² au sol sont divisés en deux espaces.Enfin, elle bénéficie d'un jardin de 92 m² et d'une dépendance en fond de parcelle de 15 m². Cette maison offre de multiples possibilités. Prix : 398 000 € - Honoraires à charge acquéreurs soit 380 000€ hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 Réf: MT-457. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de 93 m² à rénover, mitoyenne d'un côté, située au calme de son hameau, à 2 minutes du Dresny et 8 minutes de Plessé. Vous aimerez le charme de la pierre et des poutres apparentes. Découvrez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau. En annexe, un garage attenant avec grenier et mezzanine ainsi qu'une grande dépendance en bois. À l'extérieur, profitez de deux jardins, un à l'avant de la maison et un à l'arrière avec une mare, le tout sur une parcelle de 4.000 m². Des travaux seront à prévoir (isolation, chauffage,...). Prix : 147 200 € dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A la Chapelle-sur-Erdre ! Quartier résidentiel des Perrières, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de sa rue piétonne cette jolie maison mitoyenne familiale de 83 m² habitables dans son écrin de verdure de 150 m². Cette maison récente de 2013 se compose au rez de chaussée d’un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée de 37,5 m² donnant sur un joli jardin avec terrasse exposé plein sud. Egalement, un espace rangement, une buanderie et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC décorée avec goût. Enfin un cabanon, un local vélo et deux places de parking aériennes privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir cette agréable maison où nature, confort et tranquilité sont au rendez-vous. Prix : 347 000 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 335 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, Réf: MT-439

Quartier Longchamps et à proximité du parc de la Gaudinière. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de sa rue résidentielle, en retrait des boulevards passants, cette charmante maison familiale à rafraichir de 126 m² habitables dans son écrin de verdure de 218 m². Cette maison des années 80 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'un grand garage avec cellier de plus de 35 m². A l’étage, vous retrouverez un grand salon-séjour sur cheminée de 30 m², une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Enfin des combles de 24 m² (65 au sol) sont aménagés. Exposition Sud. Bilan énergétique : D. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Prix : 449 500 € - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 Réf: MT-436. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous proposer à 10 kms de Challans et à 10 min des plages. Une MAISON NEUVE Livrable début septembre 2023 composée d'une belle pièce à vivre de 50.24 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, cellier, wc, et garage attenant. Terrain de 404 m2 Menuiseries et volets roulants intégrés Gris anthracite. Carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les trois chambres, salle d'eau entièrement faïencée. Clôture végétale et haie mixte. En fond de parcelle grillage. Pièce de vie exposition sud. Important : Les frais de "notaire" sont réduits Prix 299 000 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement deux pièces de 28m2, entièrement refait à neuf avec goût au 4ème et dernier étage sans aucun vis a vis. Il est situé dans le bâtiment sur cour, ce qui garantit le calme absolu tout en étant baigné de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres, son exposition sud et sa vue totalement dégagée sur une impasse piétonne et calme. L'appartement est disposé comme suit : une cuisine américaine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Très bon agencement sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 236.000€ FAI, dont 11.000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225.000 euros. Bien en copropriété de 37 lots. Charges 298 € / trimestre. Taxe foncière 357€. Pour de plus amples informations veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 01.84.80.81.38 ou contact@cobalt-immobilier.fr. Réf AF-425

Centre ville de Blain - Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison rénovée avec goût, offrant une vie de plain-pied de 83m². Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez de la terrasse exposée plein sud et du jardin avec deux cabanons, le tout sur une parcelle de 675 m². Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur garanti ! Prix : 260.000 € FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250.000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr Réf : B-21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier Vertou-Beautour ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce deux pièces à fort potentiel localisé en bord de Sèvre et à proximité immédiate de la cale de Beautour. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole, ce dernier est constitué d’une entrée desservant un salon abritant la cuisine, une véranda et donnant sur une vaste terrasse de plus de 20 m². Orientée Sud-Ouest. Vous y retrouverez également une grande chambre, une salle de bain et un W.C. Toutes les pièces de l’appartement sont orientées jardin et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété bénévole mensuelles 45 € - Pas de procédures en cours. Prix : 169 000 € - Honoraires inclus, à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à marine.tasso@cobalt-immobilier.fr Réf: MT-435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de 2008 offrant une vie de plain-pied de 83 m², mitoyenne d'un côté. Idéalement située au Gâvre à 5 mn de Blain dans un lotissement paisible proche de toutes commodités. Découvrez une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant, deux terrasses dont une équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Côté technique : chauffage électrique, aspiration centralisée et assainissement tout à l'égout. Prix: 209.000 € FAI dont 4,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques