Nos biens immobiliers à vendre

Le cabinet Cobalt immobilier Blain vous présente cette maison familiale de 150m², située dans un hameau paisible proche de la forêt et à 3 km du Gâvre. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon très lumineux grâce à ses ouvertures orientées vers le jardin, exposé plein sud. Trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine (espace bureau) distribue une chambre et un dressing. A l'extérieur, bénéficiez d'un double garage de 70m² avec atelier et carport et d'une cour bitumée et sécurisée par un portail motorisé. Profitez également de deux terrasses carrelées et d'un jardin joliment arboré et entretenu avec soin, le tout sur une parcelle de 2 000 m². Coté technique, la maison est raccordée à un assainissement autonome, est chauffée par des convecteurs électriques et bénéficie de la fibre. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024. Consommation énergétique primaire : D ( 215kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B ( 7kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 377 100€ dont 4,75% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: B-117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce joli appartement type 3 de 65,65 m² situé en bord de Marne à 300 m du métro 8 station "école vétérinaire". Situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, familiale et verdoyante ; cet appartement lumineux vous séduira avec son agencement agréable. Composé d'une cuisine équipée ouvrant sur une arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, deux confortables chambres, wc séparés, une salle d'eau et un balcon. Une cave en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Prix 355 000 € dont 13 500 € d'honoraires à charge acquéreur. Pour visiter merci de contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 07.82.89.75.67. Bien en copropriété, pas de procédures en cours. Budget trimestriel moyen 733,40 €.

Quartier Hôtel de Ville de Nantes. Coup de coeur assuré ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli appartement type loft entièrement rénové d'une surface habitable de 133 m² (110 m² loi Carrez) comprenant : une entrée avec rangement, un WC, un très bel espace de vie avec charpente cathédrale. Un premier dégagement dessert une salle de bains, un dressing et une chambre. Un second dégagement distribue un bureau, une salle d'eau et une chambre avec placards. À l'étage, une mezzanine. L'appartement est chauffé au gaz de ville. En annexe, une cave et une place de parking sécurisée par un portail électrique. Prix : 595.000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. ANASTACIO Vincent au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le numéro 2020AC00453. Ref: VA-191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité Cabinet Cobalt Immobilier ! Coup de coeur assuré. Proche forêt. Maison entretenue avec soin de plain-pied, datant de 2006 avec une superficie habitable de 130 m² sur une parcelle de 779 m². Le bien se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau. Un dégagement dessert trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison : un garage, deux terrasses et deux abris de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée au gaz. Prix 356.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante petite maison de bourg en pierres, rénovée d'une surface de 47 m² comprenant: une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une mezzanine dessert une chambre. La maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Prix 157.350 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 4,9% du prix. Prix hors honoraires 150.000€. Pour plus d’informations veuillez contacter M.VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme à 2,5 km du centre, cette maison des années 80 à rafraîchir de 150 m² sur une parcelle de 1238 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées de balcons, deux bureaux, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une terrasse et d'un grand jardin. Toutes les ouvertures sont en aluminium, la maison est chauffée électriquement et raccordée à un assainissement autonome. Prix: 245.000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Ref: NV-139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ ! À Saint-Emilien-de-Blain (44130), le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette belle maison de 2004 édifiée sur une parcelle de 890 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un couloir donnant sur une belle salle de bains, une chambre parentale avec dressing et trois autres chambres. Un garage double, un jardin et une très belle terrasse exposée Ouest. Ce bien dispose d'un plancher chauffant électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix: 335.000 € dont 4,7% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 € hors frais d'agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33 enregistré sous le numéro RSAC 2020AC000453 au greffe de NANTES.

EXCLUSIVITÉ sous offre ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une impasse et sans vis-à-vis cette charmante maison en pierre à rénover d'une surface de 115 m². Elle se situe au coeur d'une parcelle verdoyante de 1000 m² comprenant : une entrée, une cuisine spacieuse avec un poêle à bois, un séjour avec pierres apparentes équipée d'une cheminée, un WC et divers rangements. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'une mezzanine, une chambre parentale, une salle d'eau et un bureau. Cette maison dispose d'une dépendance de 20 m² équipée d'une cheminée, de deux garages et divers annexes rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 241.270 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06.33.42.29.82 ou au 02.28.02.82.89.Ref: MC-132

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli appartement type 2 de 40 m² habitable vue Loire, dans une résidence récente de 2008 bien entretenue. Situé au deuxième étage, découvrez son agréable séjour baigné de lumière avec ses trois grandes baies vitrées, un grand placard de rangement à l'entrée, sa cuisine équipée et sa chambre séparée donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec wc au confort moderne. Une place de stationnement aérienne et sécurisée complète ce bien. Copropriété de 17 lots principaux, pas de procédures en cours. Budget prévisionnel annuel 1.020 €. Pour de plus amples renseignements, contactez le 02.28.02.82.89. Prix 169.000 € net vendeur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: LC-133

Plein centre-ville. Idéal investissement. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet immeuble composé de cinq logements locatifs avec locataires en place. Au rez-de-chaussée un T3 d'une surface habitable de 63 m². Au 1er étage, un T2 d'une surface habitable de 43,86 m² et un autre T2 d'une superficie de 34,02 m². Au 2ème et dernier étage un T2 d'une surface habitable de 43,34 m² (26,97 m² loi carrez ) et un studio de 19,90 m². L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Prix 438.100 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques