Villas & Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ sous offre ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une impasse et sans vis-à-vis cette charmante maison en pierre à rénover d'une surface de 115 m². Elle se situe au coeur d'une parcelle verdoyante de 1000 m² comprenant : une entrée, une cuisine spacieuse avec un poêle à bois, un séjour avec pierres apparentes équipée d'une cheminée, un WC et divers rangements. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'une mezzanine, une chambre parentale, une salle d'eau et un bureau. Cette maison dispose d'une dépendance de 20 m² équipée d'une cheminée, de deux garages et divers annexes rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 241.270 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06.33.42.29.82 ou au 02.28.02.82.89.Ref: MC-132

SOUS OFFRE - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de caractère de 150 m² située en plein coeur de Guémené-Penfao. Datant de 1870 et édifiée sur une parcelle de 630 m², vous serez séduit par le charme de l'ancien et le calme de son jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse sur parquet avec poêle Godin dans l'ancienne cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards sur mesure ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un grenier offre un bel espace supplémentaire à aménager à votre guise. Chauffage par aérothermie. Alarme et portail électrique sécurisent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, totalement clos et sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée, d'une terrasse en bois et des dépendances dont une abritant un espace sauna. Prix de vente: 299.000 € . Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nolwen Vivant au 06.83.11.86.08, agent commercial enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de Saint-Nazaire.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de 130 m² au sol en hameau sur la commune d'Herbignac. Au calme dans une impasse, avec une très belle vue sur la campagne et à proximité immédiate du parc naturel régional de Brière. Vous recherchez un bien similaire ? Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 - CPI 44012019000042673

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme, en campagne et sans vis à vis, cette maison traditionnelle de plain-pied entretenue avec soin de 1979. Composée d'une entrée avec rangement donnant sur un salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Un dégagement distribuant cinq chambres et une salle d'eau. Possibilité d'obtenir une sixième chambre dans le grenier. Coté extérieur, vous pourrez profiter des deux terrasses, d'un grand jardin et d'un terrain boisé le tout pour une surface totale de 8684 m². Le bien dispose également de trois garages, dont un équipé d'une cave. Assainissement autonome fonctionnel mais non conforme. Prix 293.800 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08, agent commercial enregistré au greffe de St-Nazaire sous le numéro 2020AC00036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 20 min du centre de Nantes. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose son coup de coeur de 1902 situé en plein centre bourg, proche des bords de Loire, du bac et de la gare de Basse-Indre. D'environ 192 m² habitables, la maison, mitoyenne que d'un côté, se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 64 m², cheminée et insert, bénéficiant de sa terrasse par une grande baie vitrée. Un sous-sol d'environ 60 m² comprenant une cave, un atelier avec point d'eau et une chaufferie (chaudière gaz de 2008). Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau privative et salle de bains pour le confort de chacun. Au 2ème étage, nous retrouvons un bel espace détente desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse surplombant le paysage et une vue Loire à l'occasion. Toiture, isolation et zinguerie refaites en 2011, VMC. Puit mitoyen, une fosse de récupération d'eau (3.000 L), avec pompe, pour l'arrosage du jardin et un accès en fonds de parcelle pour les ballades en famille. Calme, confort et luminosité dans un écrin de verdure de 574 m² ! Prix honoraires agence inclus : 530.400 € dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510.000 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène BLOUIN au 06.58.28.17.23, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-119.

À Blain, plein centre, proche des écoles, collèges, lycées et commerces ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison de 2007 entretenue avec soin d'une surface habitable d'environ 119 m² au fond d'une impasse comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès au cellier, un salon-séjour exposé plein sud, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter de la belle terrasse carrelée ainsi que du jardin. Le bien dispose également d'un garage. La maison est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. Prix : 262.300 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 12.300 €). Prix hors honoraires : 250.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 131 m² habitables située à Mouzillon en village. Venez découvrir ses volumes généreux, avec sa pièce de vie de 70 m² donnant sur une cuisine ouverte & équipée, sa terrasse couverte et son jardin agréablement exposé. Cette maison, pensée par un Architecte, propose trois jolies chambres disposées en demi-niveaux autour d'un magnifique escalier en béton recouvert de chêne massif. Aux dernières normes thermique et chauffée via un agréable poêle à granules programmable, elle saura vous séduire avec ses qualités énergétiques exceptionnelles. Grand parking extérieur. Non attenant et en plus du jardin, 4 700 m² de terre agricole face à la maison avec petit bâtiment en pierre. Prix : 335 000 euros net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 28 02 89 82 - contact@cobalt-immobilier.fr

EXCLUSIVITÉ ! Nichée au sein du hameau de la Noé Bernard, le Cabinet Cobalt vous propose cette maison aux qualités énergétiques exceptionnelles. Ce bien dispose d'un environnement calme et accueillant. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain, WC et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une mezzanine. Un garage de près de 32 m² est également présent. Le jardin arboré et cloturé bénéficie d'une triple exposition. Prix de vente : 448 490 € h onoraires d'agence inclus, dont 4,3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 € hors honoraires d’agence. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Julien TIRIAU au 0645031775, agent commercial enregistré sous le numéro ADC 44012020000244923 CCI Nantes - Saint-Nazaire.

Plein centre - Proche toutes commodités. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 287 m² comprenant : une vaste pièce de vie avec cheminée baignée de lumière grâce à son exposition Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine distribuant trois chambres dont une équipée de placards et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison et idéal pour une profession libérale, un logement composé d'un bureau, d'une mezzanine et d'une chambre avec salle d'eau privative. En annexe vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse exposés plein sud. Prix 382.900 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 17.900 €). Prix hors honoraires: 365.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de St Nazaire.

Commune de Saint-Herblain, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison, au sein d'une copropriété d'environ 100 lots, en parfait état comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine américaine ouverte sur séjour de 40 m² donnant sur une terrasse en bois ouverte sur jardin exposé Sud-Est, ainsi qu'une buanderie, un WC & des rangements indépendants. Un étage avec 3 belles chambres et une salle de bain rénovée avec baignoire d'angle et un espace douche séparé avec WC suspendu. Bénéficiez de 2 places de parking. Vous y trouverez un véritable confort et une belle luminosité ! En extrémité d'une copropriété verdoyante dans un environnement calme, sécurisé et familial à proximité des transports en commun, de commerces et du périphérique. Idéal pour votre famille ! Prix honoraires inclus : 277 985 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 265 000 €. Charges prévisionnelles annuelles :940 €. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez Mathias CONGAR au 06 33 42 29 82. CPI44012019000042673. Réf: MC-071.