Villas & Maisons à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à 5 km du bourg d'Héric, au calme en campagne et proche de la quatre voies et du Canal de Nantes à Brest, cette longère mitoyenne entièrement rénovée avec soin. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage un palier dessert quatre chambres sous mansardes dont trois équipées de placards ainsi qu'un WC. En annexe un garage, une terrasse et un beau jardin. Stationnement devant la maison. La maison est chauffée électriquement et est raccordée à un système d'assainissement conforme. Prix 286.000 € FAI, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275.000 €. Pour plus d'informations veuillez contacter M.VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr Réf: NV-280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité! Rezé, quartier calme à 2 pas des transports (bus et Chronobus), des écoles et des commerces. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 2010, d'environ 81m² habitables, composée de son espace de vie de 31 m² dont une cuisine ouverte, baies vitrées donnant sur jardin exposé Sud/Est. Vous y retrouvez en rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : Le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage Gaz de ville par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Garage et parking extérieur. Possibilité d'une 4ième chambre à l'étage. Confort et luminosité sur un terrain de 300 m². Ce bien est dans une copropriété de 14 lots, gérée par une association syndicale. Pas de procédures en cours. Montant des charges prévisionnelles et annuelles de 52,38 €, soit 4,37 €/mois. Prix : 314.700 € Honoraires d'agence inclus dont 4,9% à la charge de l'acquéreur. Soit 300.000 € hors honoraires. Réf : HB-238

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans un bourg cette charmante maison en pierre de tuffeau à rénover d'une surface de 130 m². Elle se situe au coeur d'un terrain de 817 m² comprenant : une entrée, un séjour avec pierres apparentes , un WC et divers rangements. À l'étage : Des combles aménagées et à finir d'aménager . Cette maison dispose d'une dépendance de 40 m² en pierres de tuffeau diverses annexes et rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 296.400€ dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. Agent Commercial enregistré au greffe de Nantes sous le n°2020AC00453. Réf: VA-226

VENDU - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 164 m² sur sa parcelle de 530 m². Idéalement située à seulement 350 mètres des commerces et services les plus proches (supermarché, boulangerie, salle de sport, station-service, garage automobile, transports en commun,...) à 2 kms de la place du marché de Pornichet et de la plage, et à proximité des axes vous menant vers Saint-Nazaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace repas et détente d'environ 60 m² avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec de nombreux rangements. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé (normes PMR) ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres avec placards. Un grenier en partie aménagé d'environ 60 m² (superficie au sol) avec escatrape vient parfaire ce bien. Vous profiterez également d'une véranda avec accès sur le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été couverte, et d'un double garage d'environ 40 m² avec porte motorisée et cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 599 000 € frais d'agence inclus, honoraires représentants 3,28% du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 ou mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-349

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison de 65 m² rénovée avec goût, située à deux pas de la forêt du Gâvre. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la véranda, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec dressing. En annexe une terrasse en bois, un jardinet avec un puits à usage privatif ainsi qu'un garage équipé d'un grenier. Prix: 178 755 € dont 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 € hors honoraires. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: NV-347

En exclusivité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de plain pied d'environ 55 m² sur une parcelle de 250 m². Située à 350 mètres des commerces et services les plus proches (boulangerie, supermarché, station service, salle de sport, garage automobile...), à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de pornichet et de la plage et proche des transports en commun. Cette charmante maison aux poutres apparentes et de plain-pied est composée d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), de deux chambres dont une avec placards, d'un WC et d'une salle d'eau avec double vasques et sèche-serviettes. Un cabanon de jardin ainsi que deux terrasses viendront parfaire ce bien. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 288 475 € Frais d'agence inclus, soit 4.9% du prix. Prix net vendeur : 275 000 €. Pour plus d'informations contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.82.89 ou mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-306

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison à rénover d'environ 90 m² sur une parcelle végétalisée de 942 m². Située à seulement 3 kms des plages et du centre-ville de Pornichet, sa situation géographique vous permettra également de rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, le palier dessert un bureau et une chambre d'environ 11 m². Sur ce même palier, un grenier aménageable sous combles d'environ 80 m² superficie au sol. Pour parfaire ce bien, vous trouverez un 1er garage attenant à la maison, ainsi qu'un 2ème garage et un atelier dans le jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix frais d'agence inclus 418 000 €. Prix net vendeur : 400 000 € + Honoraires 18 000 €, soit 4.5% du montant. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT au 02.28.02.82.89 ou au 06.58.62.85.46, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf: ML-225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité ! le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans le centre bourg du Gâvre cette maison de 2012 d'une surface habitable de 78 m². Construite à base d'un conteneur recouvert d'un bardage en bois, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une dépendance actuellement utilisé pour une profession libérale et un beau jardin avec un cabanon en bois. Le tout sur une parcelle de 521 m². Idéal pour un 1er investissement. Prix 209.800 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M.VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de plain-pied construite sur une parcelle de 930 m². Ce bien d'une superficie de 110 m² situé au calme en campagne et proche de la forêt se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour et d'un dégagement distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un garage avec grenier, une terrasse et un jardin. La maison est chauffée au fuel et est raccordée à un assainissement autonome conforme. Prévoir un rafraichissment intérieur. Prix honoraires inclus : 230.750 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 € hors honoraires. Pour plus d'informations veuillez contcter M. VIVANT au 0683118608 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-240

EXCLUSIVITÉ À Rezé, quartier bord de Sèvre et à 2 pas du parc de la Morinière, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de1905, en parfait état mais qui a besoin de travaux de redistribution et de rafraichissement. Exposée plein Sud, elle se compose de 2 chambres, possibilité de 3 minimum. Agrémentée de son terrain de 951 m² permettant l'installation d'une belle piscine à l'abri des regards. Au calme, cette maison reste à proximité des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles. Pour les personnes qui souhaitent se rendre à Nantes, possibilité de s'y rendre à vélo en toute sécurité par des voies adaptées. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin au 06.58.28.17.23. Agent Commercial enregistré sous le N°2018AC00241. Prix 324.570 € honoraires de 4,7% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 € Hors honoraires. Réf: HB-213