Nos biens immobiliers à vendre

HYPER CENTRE de Maisons-Alfort, le cabinet Cobalt Immobilier, vous propose de découvrir ce superbe appartement de 2 pièces au premier étage d'un immeuble récent. Proche de toutes commodités :écoles, commerces, transport ( RER D+ metro ligne 8) 20 min depuis Châtelet.Tout confort, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre au calme donnant sur cour. Une cave et une place de parking sécurisé en interieur complètent ce bien. L'appartement est proposé au prix de 320 000 € TTC Frais d'agence inclus . Bien en copropriété - Pas de procédures en cours - Charges 129 €/mois. Taxe foncière: 1 131 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le cabinet Cobalt Immobilier au 06 84 44 49 07. Référence: MW - 582

EN EXCLUSIVITE - Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover / à rafraichir d'environ 70 m² sur une parcelle entièrement close de 500 m². Située dans le lieu-dit d'Hoscas, commune d'Herbignac. En fond d'impasse elle saura allier calme et vie active, se trouvant proche de la D51 à égale distance d'Herbignac, de La Chapelle des Marais ainsi que de Saint-Lyphard. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une véranda avec douche, exposée plein sud de 15 m² (superficie non comptabilisée dans la surface habitable). A l'étage, le palier dessert un WC sanibroyeur avec lavabo, deux chambres dont une avec son espace dressing / bureau privatif. Attenant à la maison vous trouverez un garage de plus de 30 m² avec son espace buanderie ainsi que des combles aménagés (isolés et chauffés). Les plus de la maison : dans le jardin une annexe / atelier d'environ 20 m², des cabanons de jardin, une terrasse exposée sud, beau potentiel, parcelle arborée avec son potager. Estimations des coûts moyens annuels des énergies compris entre 1 490 € et 2 060 €, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 178 755 € dont 5.15% de frais d'agence soit un prix net vendeur de 170 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr soit par téléphone au 06.58.62.85.46. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 577 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt vous présente ce studio de 28m2, à 7 min à pieds du RER A, en plein centre ville de Saint Germain-en-laye. Ce studio refait il y a 4 ans, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande salle de douche, et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau.Prix:195000€ à charge vendeur.Charges collectives: 83€/mois.Loué jusqu'au 8 novembre.Rentabilité 4,6%.Bien en copropriété - Contact Domitille de Guillebon 0650174016.agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 2021AC00416.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

NANTES - MONSELET : Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 45,70 m² Carrez situé dans une petite copropriété composée de 11 lots d'habitation, calme et arborée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ce deux pièces se compose d'un salon-séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, et d'un wc séparé. Une cave de 3 m² complète ce bien. Le cadre agréable et la proximité des transports et des commerces sauront vous séduire. Chaudière gaz individuel récente (2023). Charges de copropriété mensuelles 66 € environ (eau comprise). Fibre optique disponible. Prix : 155 850 € - Honoraires inclus, à charge acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires. Pour plus de reseignement, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 ou à l'adresse marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. REF : EH-574

SOUS COMPROMIS ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose à l'entrée du bourg du Gâvre, proche de la forêt et à moins de 5 kms de Blain, cette maison récente de plain-pied baignée de lumière. L'agencement de la pièce de vie offre la convivialité d'un espace ouvert avec la cuisine semi-équipée et une terrasse plein sud en enfilade. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire, un cabinet de toilettes, une buanderie. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis de 589 m² vous permettra de profiter de beaux moments en famille et entre amis. Ses + : pompe à chaleur, tout à l'égout, plain-pied, terrain clos, proche commodités et sentiers pédestres. Posez vos valises et coulez de jours heureux ! DPE : A (consommation 51 kWh/m²/an) - GES : A (émissions 1 kgCO²/m²/an) Prix : 220 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115 Réf : B-120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS OFFRE ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison rénovée non mitoyenne de 128 m² au sol située dans un hameau paisible à 2 minutes du bourg de Saint-Emilien-de-Blain. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par le charme de la pierre et des poutres apparentes dans le salon/séjour avec cheminée ainsi que dans la cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin. Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée par une pompe à chaleur. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 15/06/2023. Consommation énergétique primaire : C (114 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 231 300€, dont 5,14% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: B-121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre, une place de parking Quartier JAVEL , dans le 15ème arrondissement de Paris, proximité bus Ligne 70 et METRO Ligne 8 Felix Faure et Ligne 10 Charles Michels. Très facile d'accès, à l'entresol d'une petite copropriété dans un quartier calme. Portail automatique sécurisé donnant directement sur rue. Prix frais d'agence inclus 22 000 €. Se loue minimum 120€/mois. Taxe foncière: 121€/an. Charges: 15€/mois. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 84 44 49 07.

Le cabinet Cobalt vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 3 pièces de 53 m2 refait à neuf, au cinquième étage, sans vis à vis. Idéalement situé, au pied de la gare des Vallées - Saint Lazare en 10min ( Ligne L). Tous commerces, écoles et jardin à proximité. L'appartement est composé d'un agréable séjour lumineux , avec vue dégagée, parquet et cheminée. Une cuisine ouverte et toute équipée ainsi que deux chambres au calme donnant sur cour. Salle de bain et WC séparés. De nombreux rangements et des materiaux de qualité renforcent le charme de ce bien. Taxe foncière: 674€. Prix du bien avec honoraires d'agence inclus : 320000 euros. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 84 44 49 07

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette maison récente de 2019, offrant 76m² habitables de plain-pied, située dans un lotissement proche des commodités de Blain. Découvrez une entrée sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, bénéficiez d'un garage attenant et d'un jardin avec terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 384 m². Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises dans cette charmante maison "cocooning". Coté technique : chauffage via aérothermie - assainissement collectif conforme - date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024 - Consommation énérgétique : B (71 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 241 800€ dont 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-134

Uniquement chez Cobalt Immobilier Blain! Nous vous présentons cette maison récente de plain-pied de 78 m², située dans un lotissement proche de toutes commodités. L'entrée donne sur la pièce de vie cosy avec la cuisine aménagée et terrasse en enfilade, une buanderie et un dégagement desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 377 m². Ses plus : DPE A, pompe à chaleur, tout à l'égout, construction normes RT2012, terrain en zone Ub (extension, construction d'un garage ou carport possible) Quelques travaux de finitions à prévoir pour avoir son cocon personnalisé ! Libre mi-Avril 2025. Consommation énergétique primaire : A (68 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2 kgCO²/m²/an). Prix : 220 800 € FAI dont 5.15 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Réf : B-129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques