Nos biens immobiliers à vendre

A Nantes - Quartier Beaulieu, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un studio meublé de 17,76 m² situé au sein d'une residence étudiante récente édifiée en 2012 et localisé à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Ce studio est composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, séjour, kitchenette et rangement. L'appartement est actuellement libre de tout locataire et de tout contrat de gestion, les services proposés au sein de la résidence sont les suivants : salle de pause café, laverie. Prix de vente 95 800€ frais d'agence inclus, soit 90 000€ net vendeur. Charges de copropriété mensuelles : 39€, pas de procédures en cours. Les photos sont celles d'un appartement témoin. La visite virtuelle de la résidence et d'un appartement témoin sont disponibles sur demande. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à l'adresse mail suivante marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. Réf: MT-564.

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette longère d'environ 200 m² au sol, située dans un hameau à 5 km d'Avessac et 12 km de Redon. Découvrez une maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée, où le charme de la pierre et le cachet des poutres apparentes ont été préservés. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante ainsi qu'une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres mansardées (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. En annexe, une grande bâtisse de 179 m² proposant différents espaces complète l'offre (garage à voitures, atelier ou encore stockage). A l'extérieur, profitez du jardin sans vis-à-vis avec terrasse abritée par un store banne électrique et d'une piscine de 8m x 4m chauffée. Le tout sur une parcelle d'environ 2000 m² clôturée et sécurisée par un portail avec interphone. Ses atouts, maison non-mitoyenne, tranquillité assurée. Coté technique : chauffage par aérothermie (au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), production d'eau chaude via ballon thermodynamique, puits. Consommation énergétique: B ( 88 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A ( 2kgCO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 314 850 € dont 4,95% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf : B-105

En Exclusivité, Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente à mi-chemin entre Guenrouet et Saint Gildas des Bois, cette maison en pierres de 63.80 m² à rénover offrant une pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine simple avec accès au jardin, salle d'eau et toilettes, dégagement, deux chambres dont une avec placard. Deux Greniers. Puits. Hangar. Terrain arboré de 9692 m² dont une partie actuellement en champ. Extension possible. Libre à partir du 1/04/2025. Consommation énergétique: G ( 477 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: C ( 16kgCO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 126 180 € dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115. Réf : B-116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 14 m2 eu sixième et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble haussmannien. Studio à créer. Point d'eau et point évacuation présents dans la chambre. Toilettes sur le palier utilisé seulement par les propriétaires de ce lot (tous les autres appartements de l'étage ont leur propre WC). Copropriété bien entretenue. Immeuble très sain. Chauffage individuel électrique. L'appartement est proposé au prix de 135 000 € frais d'agence inclus à charge vendeur. Bien en copropriété 17 logements - Pas de procédure en cours. Charges copro annuelles 353 € . DPE en E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marguerite Roland-Billecart au 06 65 19 85 90, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00593 au Greffe de Versailles.

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette chaumière d'environ 120 m² sur une parcelle entièrement close de plus de 850 m². Située dans un charmant hameau de la commune de Saint-Lyphard, à seulement 7 minutes en voiture de la zone commerciale Ville James, des remparts de Guérande, des grands axes vous menant vers La Baule - Saint-Nazaire, et à 3 kms du bourg de La Madeleine, elle saura allier quiétude et vie active. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un poêle à pellets donnant accès à la terrasse en bois exposée sud-ouest, d'une cuisine moderne ouverte aménagée et semi-équipée, d'une arrière cuisine équipée, d'un WC séparé, et d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 11 à 16 m² dont une avec dressing, une avec espace bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Un carport de 40 m² avec un espace atelier / stockage attenant à la maison et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 1360€ et 1840€, prix indexés au 01 janvier 2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus 353 260€ dont 3.9% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 340 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 544

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison en ossature bois de 100 m² (84 m² habitables) mitoyenne côté garage, située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage attenant et un cabanon de jardin . A l'extérieur, profitez d'une cour bitumée, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique et l'assainissement est au tout à l'égout. Consommation énergétique : A (59 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (1kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 252 360 €, dont 5,15% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Bain-de-Bretagne ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente plusieurs terrains constructibles viabilisés et libre de constructeur situés sur le secteur de La Basse Bodais à 1,4 km du Bourg de Bain-de-Bretagne et de ses commerces de proximité. Différents terrains d'une surface de 337 m² à 808 m² y sont disponibles. Prix de démarrage pour les plus petites surfaces allant de 54 900€ à 101 100€ frais d'agence inclus pour les plus grandes surfaces. Des espaces naturels seront préservés autour de ces terrains et des espaces de jeux pour enfants et sportifs y seront créés. Pour de plus amples renseignements sur ce programme, ses tarifs et possibilités, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT-523. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison familiale de 173 m² habitables, située dans un hameau paisible à proximité de la forêt et à 3 km bourg du Gâvre. Découvrez une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, un sous-sol total offrant divers espaces de stockage ainsi qu'un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée dont une partie est couverte et d'un grand jardin joliment arboré. Transports scolaires (école, collège et lycée) à deux pas. Côté technique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2024 - consommation énergétique : C ( 118 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 299 000€ dont 4,91% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: B-100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A la Montagne - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 85 m² carrez dans son écrin de verdure de 197 m². Cette maison édifée dans les années 1940 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une jolie pièce de vie de 34,5 m², une cuisine séparée et semi-équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l’étage, vous retrouverez 2 chambres en enfilade de 11 et 18 m² avec la possibilité de les séparer grace à la création d'une cloison. Une terrasse, un careport bois et un cabanon de jardin complètent ce bien. Venez découvrir cette agréable maison située à 400m des commerces de proximité. Peinture et raffraichissements à prévoir. Exposition Est-Ouest. Bilan énergétique : C/C. Prix : 246 880 € - Honoraires à charge acquéreur soit 235 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT-539. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison des années 70 à rénover offrant 75,3 m² de plain-pied, située dans un hameau, à 3 km du centre ville de Blain. Découvrez un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, une extension attenante dispose d'une grande pièce à aménager à votre guise (atelier, troisième chambre, ...) et d'un garage. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse carrelée, barbecue en béton et cabanon, le tout sur une parcelle d' environ 850 m². Côté technique, mode de chauffage : électrique, assainissement : tout à l'égout. Prévoir budget travaux. Consommation énergétique : E (285 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (9 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 141 950 €, dont 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf : B-96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques