Appartements à vendre

Quartier Dalby - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 51 m², situé au quatrième étage sur quinze avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec séchoir attenant, une chambre avec petit placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'offre. Ses atouts, belle luminosité, parquet massif dans la pièce de vie et la chambre. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. Bien en copropriété - 473 lots principaux - Budget annuel 2 490 € - Pas de procédure en cours. Coté technique : chauffage collectif au gaz - fenêtres double vitrage avec volets électriques - Consommation énergétique : C (120 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (28 kg CO²/m²/an) - diagnostic énergétique réalisé en juin 2021. Ce bien vous est présenté au prix de 171 390 €, dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.Réf : B-113

Venez découvrir à 5 minutes à pied de la gare d'Asnières-Sur-Seine, dans une rue très calme cet appartement totalement refait à neuf de 38m² avec un balcon de 6m2 sur jardin. Au sein d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement se compose comme suit: un grand espace de vie traversant (Expo Est-Ouest) avec cuisine americaine et donnant sur un joli balcon de 6 m2, une chambre et une salle de douche avec WC. Une cave ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. A noter pour les investisseurs que cet appartement se loue 1100 euros/mois CC. L'appartement est proposé au prix de 270 000 € frais d'agence inclus à charge vendeur. IL EST VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Bien en copropriété. Budget copro 1 720 €/an. Taxe foncière 477€/an. DPE en E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Paris VI - BIEN RARE - Montparnasse-Notre Dame des Champs dans une impasse au calme, superbe appartement en duplex au 7ème et dernier étage bénéficiant de deux terrasses sans vis-à-vis et au calme absolu. Cet appartement de 139 m2 se compose comme suit: Au 7ème étage : du côté Ouest: cuisine, WC et grand double séjour (49m2) donnant sur une terrasse de plain-pied de 40 m2. De ce côté vous avez une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel (magnifiques couchers de soleil assurés); du côté Est se trouvent une salle d’eau, des WC séparés, trois chambres dont une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC. De ce côté à nouveau la vue est dégagée et calme sur des jardins, sur l’église Notre Dame des Champs et sur le Panthéon. Vous pouvez ensuite rejoindre le 8ème étage via un escalier depuis le salon et arriver dans une cuisine d'été et chambre d'appoint de 16m2 avec accès direct via de grandes baies vitrées sur le toit terrasse exceptionnel de 200m2 en jouissance exclusive avec vue à 360 degrés sur Paris. Veuillez noter que le toit Terrasse a été entièrement refait en 2019. Possibilité de planter et couvrir la terrasse (article mentionné dans le règlement de copropriété). Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 2 399 900 € TTC FAI dont 69 900 € à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir en sus du prix deux parkings pour une valeur de 30 000€ chacun. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours - Charges comprenant chauffage et eau chaude 918€/mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-546

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement type T1 Bis vendu meublé, situé dans le secteur du Parc Paysager - Plaisance, a seulement 850 mètres de la mer, proche des écoles, des transports en commun et toute vie citadine, idéal pour les personnes actives. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'un espace nuit, ainsi que d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur le jardin à usage privatif, exposé sud. Une cave de 5 m² en sous-sol et une place de parking privative aérienne viennent compléter ce bien. Copropriété de 51 lots. Charges de copropriété annuelles de 600€, comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes ainsi que l'ascenseur. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 820€ et 1 160€, prix indexés au 01 janvier 2021. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 136 695€ dont 5.15% de frais d'agence soit un prix net vendeur de 130 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Nantes - Quartier Beaulieu, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un studio meublé de 17,76 m² situé au sein d'une residence étudiante récente édifiée en 2012 et localisé à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Ce studio est composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, séjour, kitchenette et rangement. L'appartement est actuellement libre de tout locataire et de tout contrat de gestion, les services proposés au sein de la résidence sont les suivants : salle de pause café, laverie. Prix de vente 95 800€ frais d'agence inclus, soit 90 000€ net vendeur. Charges de copropriété mensuelles : 39€, pas de procédures en cours. Les photos sont celles d'un appartement témoin. La visite virtuelle de la résidence et d'un appartement témoin sont disponibles sur demande. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à l'adresse mail suivante marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. Réf: MT-564.

Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 14 m2 eu sixième et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble haussmannien. Studio à créer. Point d'eau et point évacuation présents dans la chambre. Toilettes sur le palier utilisé seulement par les propriétaires de ce lot (tous les autres appartements de l'étage ont leur propre WC). Copropriété bien entretenue. Immeuble très sain. Chauffage individuel électrique. L'appartement est proposé au prix de 135 000 € frais d'agence inclus à charge vendeur. Bien en copropriété 17 logements - Pas de procédure en cours. Charges copro annuelles 353 € . DPE en E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marguerite Roland-Billecart au 06 65 19 85 90, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00593 au Greffe de Versailles.

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement T2 de 32 m² au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 logements. Situé à moins de 2 km du centre ville de Nozay et de ses commodités. Découvrez en entrant une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. En annexe, une cour extérieure avec jardin. Coté technique, assainissement : individuel conforme, chauffage : électrique, isolation neuve, ravalement de façade prévu avant la vente. Copropriété de 2 lots en cours de réalisation. Consommation énergétique : D (244 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 104 300 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98 500 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 Réf : B-98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement T4 de 90 m² au sol (73 m² habitables) occupant les étages d'une maison divisée en deux logements, situé à moins de 2 km du centre ville de Nozay et de ses commodités. Découvrez au rez-de-chaussée un sas d'entrée menant au 1er étage où un palier distribue une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie avec WC. Un escalier en pierre bleue adossé à un mur en pierres apparentes apportent du charme à cette rénovation. Au 2 ème étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. En annexe, une cour extérieure avec jardin. Coté technique, assainissement : micro station conforme, chauffage : électrique, isolation neuve, ravalement de façade prévu avant la vente. Copropriété de 2 lots en cours de réalisation. Consommation énergétique : C (175 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 178 500 € dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 Réf : B-97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 27 m² entièrement rénové, en rez-de-jardin, dans une petite résidence sur les hauts de Saint-Marc-sur-Mer. Situé proche du lotissement des Rochelles, de la plage de Virechat, à seulement 2.5 kms du centre-bourg, et à proximité de la zone commerciale d'Océanis (commerces, transports en commun, écoles, hôpital), il saura allier calme et vie quotidienne. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² grâce à sa double exposition est-ouest avec son espace cuisine à aménager et à équiper, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative de plus de 7 m² ainsi qu'un jardinet viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un local à vélos en commun ainsi que d'une place de stationnement privative. Assurance Dommage - Ouvrage et garanties décennales. Faibles charges de copropriété. Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitations. Montant estimés des coûts annuels des énergies compris entre 400€ et 590€ à l'année, prix indexés au 01 janvier 2021. Prix honoraires d'agence inclus : 156 673 € dont 5.15% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 149 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 535

EXCLUSIVITÉ ! Idéal Investissement, Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur du bourg, appartement de 57.73 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété offrant : une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour, une petite chambre, un bureau avec placard, salle d'eau, toilettes. Place de parking privative. Locataire en place - Loyer : 605 €/mois (charges comprises) soit Loyer HC 600 € + 5 € de charges (entretien des parties communes). Copropriété de 6 lots principaux + 6 lots de parking - Pas de procédure en cours - Les charges annuelles de copropriété s'élèvent 570 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023. Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 136 695 € FAI, dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 € Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115 Réf: B-90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques