Appartements à vendre

Exclusivité ! Le Cobalt Immobilier Paris vous emmène cette fois ci dans la banlieue prisée des parisiens de la rive droite : Asnières-Sur-Seine ! A 15 minutes porte à porte de Saint-Lazare, nous avons dégoté pour vous un charmant 3 pièces de 55 mètres carré, au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il vous séduira pour son plan idéal, sa luminosité (traversant Est-Ouest) et son cachet avec de jolies poutres apparentes. L'appartement est composé d'un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC et de deux belles chambres. Il est proposé au prix de 350 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 6 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro 83 € / mois. Taxe foncière 595 €/an. Chaudière neuve. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles. Réf: AH-369

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement T3 d'une superficie de 54 m², proche de toutes commodités et desservi par la ligne de tram 1 et les bus 11, 23 et C20. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenceur d'une copropriété bien entretenue, il se compose, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, d'un salon sejour avec vue sur le parc, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir et un wc indépendant. Nombreux rangements au sein de l'appartement. Une place de parking extérieur sécurisée et une cave complètent ce bien. Nombre de lots:125. Pas de procédure en cours. Taux de rentabilité brute de 7,9%. Prix à la charge de l'acquéreur : 136.695€ soit : 130.000€ hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Cyndie MARCHALAND au 0646872629 enregistré sous le numéro RSAC 2019000382.Réf:CM-356

Vendu par nos soins.Sur la commune de St Herblain, parc du Val de Chézine. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété verdoyante avec ascenseur, un bel appartement entièrement rénové avec goût et qualité d'environ 62 m² en 2ième étage. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m², de 2 chambres dont 1 avec placard. Ces 3 pièces communiquent par des baies vitrées en alu. accédant au balcon d'environ 13 m², un cellier, une salle de bains et des WC. De nombreux travaux ont été réalisés : Ouvertures, volets électriques, plomberie, électricité, sols et murs refaits. Ce bien bénéficie également d'une cave située au même niveau. la copropriété propose des potagers ainsi que des compostes sans oublier le parc des moutons. Exposition Sud/Est et Ouest. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 483. Les charges annuelles sont de 960 €. Des travaux de réfection de la cage d'escalier et ascenseurs sont prévus et restent à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté au prix de 199.700 € Honoraires d'agence inclus à la chage de l'acquéreur, soit au prix de 190.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23. Réf : HB-342.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 128,66 m² localisé à proximité de la Place Général Mellinet à Nantes. Il se situe au rez de chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien de style haussmannien et bénéficie de son entrée indépendante. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 47 m², une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Vous y trouverez également un long couloir vous menant vers une grande cuisine séparée avec son garde-manger, une deuxième chambre de 14,4m², une troisième chambre de 16,9m² et enfin un dressing. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif (18 m²) au sein de la cour de l'immeuble. Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, volume et confort au rendez-vous. La copropriété autorise d'ores et déjà l'installation d'une activité libérale ou professionnelle. Charges mensuelles prévisionnelles : 147€. Prix honoraires inclus : 497 000 € dont 3,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou par mail à marine.tasso@cobalt-immobilier.fr Réf: MT-326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Idéal investissement avec locataires en place ! Exclusivité, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement type 2 occupé. À proximité du parc de La Minais et de l'A811, desservi par la Tan lignes 87-C7. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2010, cet appartement se compose d'une entrée équipée d'un interphone, d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d'un dégagement desservant salle d'eau et chambre donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une place de parking vient compléter ce bien. Chauffage électrique individuel. Copropriété composé de 8 lots principaux. Charges de copropriété : 800€/an. Prix : 131.435€ dont 5,15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125.000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Monsieur Mathias CONGAR au 06.33.42.29.82 ou par mail : mathias.congar@cobalt-immobilier.fr. Réf: 2-028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au coeur du quartier VIEUX-DOULON au calme dans un quartier résidentiel, ce joli appartement type 4 de 79,41 m² habitables avec vue imprenable sur la ville de Nantes ! Situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue - le ravalement de la façade est récent (5 ans) et les parties communes fraîchement rénovées - venez découvrir cet appartement composé d'une vaste entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m² et une première chambre. Au fond du couloir vous découvrirez deux autres chambres, un wc séparé, une salle d'eau renovée et un grand espace de rangement servant de buanderie. Cet appartement est situé à proximité des commerces, à 450 m du tramway ligne 1 LANDREAU et à 300 m du parc du GRAND BLOTTEREAU. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 218 lots répartis en 7 bâtiments. Chauffage et eau chaude individuels. Provisions sur charges de copropriété 1254 euros annuel. Prix 219 000 € - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails ou pour une visite contactez Monsieur Congar du Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 - 06 51 00 83 51. Réf: LC-322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement de type 2 de 38,54 m² à rénover entièrement. Situé dans le quartier dynamique de Beauséjour, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit cellier. Une cave complète ce bien. Copropriété de 103 lots. Charges trimestrielles prévisionnelles: 286,19 €. Pas de procédure en cours. Prix 115.500 € FAI dont 4,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 110.000 €. Idéal investisseurs! Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Lùan CONGAR au 06.51.00.83.51. Réf: LC-296

Le Cabinet Cobalt immobilier vous propose en plein cœur de Versailles, dans une copropriété de standing, un appartement au 2ème étage sans vis à vis, lumineux. Cet appartement de type T3, de 61m2, en très bon état, est composé de 2 chambres spacieuses et lumineuses. Une cuisine et une salle de bain complètent ce bien ainsi qu'une cave et un local vélo.Il y a une possibilité de moduler l'appartement. Au cœur de la résidence, au calme, existe un bel espace vert, à l'abri des arbres et des regards. Cet espace est fermé et sécurisé. Petite copropriété de 27 lots. Aucune procédure en cours. Prix: 448000€ FAI dont 15000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Charges trimestrielles : 500 euros Contact: Domitille de Guillebon 0650174016, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre-792651093 Ref: DG-287

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, et appartement de type 3 à rafraichir, proche du secteur DOULON-BOTTIERE et de toutes commodités. Nous vous proposons ce T3 de 76,53 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenceur, au sein d'une résidence de 1970. Ce trois pièces se compose: d'une entrée desservant, un salon/séjour luminieux de 30 m² ouvert sur un joli balcon d'environ 8m², une cuisine fermée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C séparé. Une cave et un garage fermé completent ce bien. Aucune procédure en cours. Prix honoraires inclus: 272.740 euros dont 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 260.000 euros. Pour de plus amples renseignements, contactez Cyndie MARCHALAND au 06.46.87.26.29, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2019AC00382. Réf CM-282.

Exclusivité ! le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement avec vue sur la Maine et tout ANGERS. Entretenu avec soin dans le quartier Jean Moulin, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement entièrement rénové se compose : d'une entrée équipée d'un visiophone, d'une vaste pièce de vie d'environ 23 m2 vue Maine, d'un beau balcon de 12 m² laissant la possibilité d'y déjeuner exposé Sud-Est, d'une cuisine. Un dégagement composé d'une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. Pas de procédure en cours. Prix : 185.673€ dont 4,9% d'honoraires à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 177.000 €. Pour plus d'information, veuillez contacter Monsieur Vincent ANASTACIO au 06.76.73.99.33 ou par mail vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr, agent commercial enregitré au Greffe de Nantes sous le numéro RSAC 2020AC00453. Réf: VA-265