Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce garage situé à proximité du Parc du Grand Blottereau. Ce garage d'environ 15m² se situe au sein d'une impasse qui regroupe plusieurs garages fermés (2,71m de largeur - 5,5m de longueur). Toiture refaite en 2018, porte changée récemment. Pas de copropriété, pas de charges. Prix : 27 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 22 000 euros net vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 - ref MT-515

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un joli trois pièces refait à neuf de 53 m2 en plein centre ville de Puteaux, dans une rue calme, à 9 minutes de la gare, 5 minutes à pied du métro ligne 1, et 5 minutes de la mairie. L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de six étages en brique 1930 se compose d’une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'un grand local vélo complètent le bien. DPE en D. L'appartement est proposé au prix de 362 500 € dont 12 500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété . Budget comprenant syndic, gardien à demeure, entretien et CHAUFFAGE: 800€ / trimestre. Taxe foncière 562 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-503. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied offrant une surface habitable de 110 m², située dans un hameau paisible à 5 minutes de Blain. Découvrez une entrée avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Beau potentiel à l'étage avec un espace sous-combles de 84 m² entièrement aménageable à votre guise. En annexe, profitez d'un garage attenant avec grenier, d'une terrasse, d'un carport et d'un cabanon de jardin, le tout sur une belle parcelle de 4630 m² entièrement close et arborée. Calme garanti pour ce bien niché dans son écrin de verdure, sans vis-à-vis. Consommation énergétique : D (221 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 270 000 € dont 3,84 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-67

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un bien d'exception de 180 m2 (153 carrez) à 2 pas du château de Versailles, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle ayant appartenu à l'achitecte Pierre Mansart lui-même. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et des fenêtres hautes de 3 mètres, ce magnifique appartement vous séduira avant tout par ses atouts historiques exceptionnels: hauteur sous plafond de 4m dans les salles de reception, poutres et boiseries dépoque , moulures d'origine, cheminée en brique, parquet point de Hongrie. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une bureau, de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux WC et d'un grand dressing. Une magnifique cave voutée de 50 mètres carré complète le bien. Ce bien est proposé au prix de 1 215 000 € frais d'agence inclus - Bien en copropriété - Petite copropriété - Budget copro: 3 000 € / an. Chauffage électrique - DPE E. La taxe foncière est de 2 120 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison récente (2021) de plain-pied d'une surface de 93 m², située à deux pas du bourg de La Grigonnais. Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, un carport, une terrasse et un jardin complètent ce bien. La parcelle est entièrement close et sécurisée par un portail électrique. Maison répondant aux normes RT2012, raccordée à un assainissement autonome conforme et chauffée au sol par une pompe à chaleur. DPE : A (consommation 46 kWh/m²/an) - GES : A (émissions 1kgCO²/m²/an) Prix: 205 000 € dont 5,15% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-63

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain de 560 m² sur le secteur de Trembly, à Trignac. Idéalement situé, entre campagne, calme, vie active et à deux pas des axes reliants Saint-Nazaire à Nantes, il est fait pour vous. Terrain borné, non viabilisé mais desservi sur l'avant de la parcelle en eau potable, eaux usées, téléphonie, et électricité. Le terrain se trouve en zone Ula - Emprise au sol maximum 50% de la surface unité foncière - Hauteur maximale de 12 mètres dans la bande constructible des 20 mètres - Façade environ 14 mètres - Profondeur environ 42 mètres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires d'agence Inclus : 95 800 € dont un forfait de 5 800 € de frais d'agence, soit 90 000 € net vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 507

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain, nous vous proposons, au coeur du bourg, maison mitoyenne des deux côtés offrant : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, en demi-niveau pièce de vie avec poêle à granules et rangements, cuisine aménagée avec gazinière électrique/lave-vaisselle, salle d'eau, cabinet de toilettes. A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau/chambre d'appoint, une deuxième chambre en enfilade. Petite cour à l'avant et jardin clos à l'arrière avec garage/cave d'env. 35 m², le tout sur une parcelle de 275 m². Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer possible 580 €/mois). Ses plus : tout à l'égout, ouvertures et poêle à granules récents, pompe à chaleur réversible à l'étage. Consommation énergétique : D (246 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an) Prix : 120 800 € honoraires d'agence inclus dont 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 115 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115 Réf B-83

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison nantaise de 125 m², idéalement située à proximité des commodités. Découvrez à l'étage une entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un bureau, un cellier, une buanderie et deux grands garages complétent l'offre. Le tout sur une parcelle de 873 m² entièrement cloturée. Coté technique: chauffage par pompe à chaleur installée en 2022, assainissement tout à l'égout. Prix : 273 000 € dont 5% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette longère de 105 m², à rénover située dans un hameau paisible à deux pas du canal de Nantes à Brest et à 2 km de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. Beau potentiel à l'étage avec un grenier aménageable d'une superficie d'environ 100 m² au sol. En annexe, une dépendance attenante et un jardin d'environ 450 m² sans vis-à-vis. De nombreux travaux seront à prévoir (remise aux normes assainissement, viabilisation eau et électricité, etc...). Consommation énergétique : G (521 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (17 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 161 000 € dont 3,87% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-58

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg à rénover, d'environ 200 m², située dans un environnement calme et authentique. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une buanderie, une salle à manger ouverte sur une cour privative ensoleillée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une chambre sur parquet massif, une salle d'eau et un hall d'entrée. À l'étage, deux chambres sur parquet massif et trois grands greniers d'une surface totale de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement exceptionnel. En plus, il est possible d'acquérir un grand garage de 40 m² en supplément. Cette maison, bien entretenue et habitable dans l'état, nécessite des travaux de confort pour moderniser l'intérieur et le rendre plus chaleureux. Ce bien vous est présenté au prix de 239.000 € dont 9.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230.000€. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02.28.02.82.89.