Villas & Maisons à vendre

A la Chapelle-sur-Erdre ! Quartier résidentiel des Perrières, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de sa rue piétonne cette jolie maison mitoyenne familiale de 83 m² habitables dans son écrin de verdure de 150 m². Cette maison récente de 2013 se compose au rez de chaussée d’un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée de 37,5 m² donnant sur un joli jardin avec terrasse exposé plein sud. Egalement, un espace rangement, une buanderie et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC décorée avec goût. Enfin un cabanon, un local vélo et deux places de parking aériennes privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir cette agréable maison où nature, confort et tranquilité sont au rendez-vous. Prix : 347 000 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 335 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, Réf: MT-439

Quartier Longchamps et à proximité du parc de la Gaudinière. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de sa rue résidentielle, en retrait des boulevards passants, cette charmante maison familiale à rafraichir de 126 m² habitables dans son écrin de verdure de 218 m². Cette maison des années 80 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'un grand garage avec cellier de plus de 35 m². A l’étage, vous retrouverez un grand salon-séjour sur cheminée de 30 m², une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Enfin des combles de 24 m² (65 au sol) sont aménagés. Exposition Sud. Bilan énergétique : D. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Prix : 449 500 € - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 Réf: MT-436. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous proposer à 10 kms de Challans et à 10 min des plages. Une MAISON NEUVE Livrable début septembre 2023 composée d'une belle pièce à vivre de 50.24 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, cellier, wc, et garage attenant. Terrain de 404 m2 Menuiseries et volets roulants intégrés Gris anthracite. Carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les trois chambres, salle d'eau entièrement faïencée. Clôture végétale et haie mixte. En fond de parcelle grillage. Pièce de vie exposition sud. Important : Les frais de "notaire" sont réduits Prix 299 000 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Centre ville de Blain - Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison rénovée avec goût, offrant une vie de plain-pied de 83m². Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez de la terrasse exposée plein sud et du jardin avec deux cabanons, le tout sur une parcelle de 675 m². Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur garanti ! Prix : 260.000 € FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250.000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr Réf : B-21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de 2008 offrant une vie de plain-pied de 83 m², mitoyenne d'un côté. Idéalement située au Gâvre à 5 mn de Blain dans un lotissement paisible proche de toutes commodités. Découvrez une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant, deux terrasses dont une équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Côté technique : chauffage électrique, aspiration centralisée et assainissement tout à l'égout. Prix: 209.000 € FAI dont 4,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sous Offre d'Achat Acceptée . EXCLUSIVITE. Nantes, quartier de la Jonelière, à 2 pas des Universités et de l'hippodrome. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison construite en 1984 d'environ 93 m² en parfait état. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante d'environ 33 m², d'un bureau et de 2 chambres avec la possibilité d'une 3ième. Une cuisine indépendante ayant vue sur le jardin et la verdure. Nous retrouvons en rez-de-chaussée, un bureau, un garage et un porche de stationnement. Ce bien se situe dans un environnement à la fois calme et universitaire, proche du tramway et des grands axes sans en avoir la nuisance. Exposition Ouest/Est apportant ainsi une belle luminosité dans chaque pièce. Toutes les huisseries sont en double vitrage, Porte du garage motorisé. Ce bien vous est proposé au prix de 335.800 € honoraires d'agence inclus dont 4,95 % à la charge de l'acqureur, soit 320.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241 au 06 58 28 17 23. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georisques.fr. Réf : HB-419

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose dans un hameau paisible situé à 4 minutes de Fay-de-Bretagne, cette longère en pierres entièrement rénovée avec goût, mitoyenne d'un côté. Charme de la pierre et des poutres apparentes garanti ! Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon-séjour chaleureux avec son parquet massif et sa cheminée en pierres, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec dressing, un espace bureau et une salle de bains avec WC. En annexe, une grande terrasse couverte avec barbecue, un garage avec grenier, une cave ainsi qu'un grand jardin joliment arboré avec différentes essences d'arbres fruitiers, le tout sur une parcelle de 2700 m². Le plus, un puits privatif, une cour bitumée et sécurisée par deux portails électriques. Prix : 365 000 € dont 4,29% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-56

VENDU. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette charmante maison rénovée d'environ 65 m², sur une parcelle d'envion 180 m². Elle est située à seulement 2 minutes du centre-ville de Trignac, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 35 m² disposant d'un poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une véranda avec accès sur une cour privative. Au 1er étage le palier dessert deux chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison d'environ 30 m² équipé d'une porte motorisée et d'un adoucisseur d'eau. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1 260€ et 1 760€. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 182 000 € comprenant 4% de frais d'agence. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06 58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-417

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied de 108 m² à rafraichir, située dans un hameau paisible à deux pas de la forêt du Gâvre. Découvrez une entrée donnant sur une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec bureau en enfilade ainsi qu'un dégagement distribuant une salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie et un WC. Gros potentiel à l'étage avec le grenier entièrement aménageable. En annexe, plusieurs dépendances (grand garage et remise) et un grand jardin complètent le bien, le tout sur une parcelle de 1168 m². Consommation énergétique : E (250 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (57 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 € dont 4,16 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168 000 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sous Offre d'achat. Basse-Indre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette Maison du siècle dernier, d'environ 114 m² habitables bénéficiant d'une vie sur les bords de Loire. Entièrement rénovée, elle se compose d'un bel espace de vie de 33 m² donnant sur sa terrasse face Loire et bénéficiant de ses espaces verts pour les enfants. Au 1er étage, nous retrouvons une chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendants et un bureau pouvant redevenir une chambre. Au 2ème étage, un salon détente de 18 m² desservant une belle grande chambre de 15 m² sous charpente. Proche du bac de Loire et du marché de Basse-Indre, cette maison propose un confort de vie ayant pour jardin les bords de Loire. Exposition Sud et Ouest donnant une belle luminosité. Baies vitrées neuves de 2022, chaudière gaz de ville changée en 2017. En complément de ce bien, un garage proposé à la location (70€/mois) situé à côté de la maison. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr. Ce bien vous est présenté au prix de 294.400 € honoraires d'agence inclus de 5,15 % à la charge de l'acquéreur, soit 280.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin, agent commercial, enregistré sous le N° 2018AC00241, au 06 58 28 17 23 ou 02 28 02 82 89. Ref : HB-415