Nos biens immobiliers à vendre

Exclusivité ! le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement avec vue sur la Maine et tout ANGERS. Entretenu avec soin dans le quartier Jean Moulin, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement entièrement rénové se compose : d'une entrée équipée d'un visiophone, d'une vaste pièce de vie d'environ 23 m2 vue Maine, d'un beau balcon de 12 m² laissant la possibilité d'y déjeuner exposé Sud-Est, d'une cuisine. Un dégagement composé d'une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. Pas de procédure en cours. Prix : 185.673€ dont 4,9% d'honoraires à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 177.000 €. Pour plus d'information, veuillez contacter Monsieur Vincent ANASTACIO au 06.76.73.99.33 ou par mail vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr, agent commercial enregitré au Greffe de Nantes sous le numéro RSAC 2020AC00453. Réf: VA-265

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à 5 km du bourg d'Héric, au calme en campagne et proche de la quatre voies et du Canal de Nantes à Brest, cette longère mitoyenne entièrement rénovée avec soin. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage un palier dessert quatre chambres sous mansardes dont trois équipées de placards ainsi qu'un WC. En annexe un garage, une terrasse et un beau jardin. Stationnement devant la maison. La maison est chauffée électriquement et est raccordée à un système d'assainissement conforme. Prix 286.000 € FAI, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275.000 €. Pour plus d'informations veuillez contacter M.VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr Réf: NV-280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, en exclusivité, à Saint-Herblain, ce joli appartement de type 3 de 60m², refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des transports, commerces et écoles. Proche du parc de la Chézine, cet appartement est composé d'un salon/séjour lumineux, de par sa lumière traversante, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking numérotée et une cave complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelles: 1329€. Prix : 157.350€ à la charge de l'aquéreur, soit 150.000€ hors honoraires. Pour plus de renseignement, veuillez contacter, Madame MARCHALAND Cyndie au 06.46.87.26.29 enregistrée au greffe de St-Nazaire sous le numéro 2019AC000382. Réf: CM-262

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 50,83 m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble "Amazonie" à proximité immédiate de la Gare SNCF Sud à Nantes. Composé d'une vaste pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa jolie terrasse de 15,3 m². Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 11 m² avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC. Charges de copropriété mensuelles 100 € (entretien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) - pas de procédures en cours. Prix : 230 780 € - Honoraires inclus à charge acquéreurs soit 220 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-250

Nouveauté ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 3 pièces de 68,65 m² à proximité du boulevard Jules Vernes à Nantes. Il se situe au 5ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 1965. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour très lumieux de 25 m² donnant sur un balcon et une cuisine rénovée, aménagée et équipée avec goût. Vous y retrouverez également une grande chambre de 11,37 m², une deuxième chambre de 9,33 m² et une salle de bain avec WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Charges mensuelles p révisionnelles : 127€. Prix honoraires inclus : 236.000 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 225.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-248

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m² à rénover, baigné de lumière et situé à deux minutes des buttes Chaumont avec une vue totalement dégagée et sans vis à vis sur le Sacré Coeur et les toits de Paris! Niché au 9 ème étage avec ascenseur d'une copropriété familiale sécurisée et bien entretenue avec gardien et air de jeux, ce bien est composé d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine dînatoire séparée, un séjour, un cellier, wc séparés, une salle de bain avec baignoire, deux confortables chambres dont une de plus de 18 m² ouvrant sur une agréable loggia. Une cave au sous-sol complète cette offre. Une place de stationnement sécurisée en sous sol peut en sus pour 20.000 €. Un local à vélo/poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien est idéalement placé, à 3 minutes de la station des Buttes Chaumont (Ligne 7bis), à 4 minutes du métro Belleville (Ligne 2&11). Prévoir des travaux de rénovation. Bien en copropriété - chauffage, eau chaude, gardiennage, entretien compris dans les charges d'environ 1 050 € par trimestre. Prix 699.000 € dont 28.000 € d'honoraires charges acquéreur. Domitille de Guillebon au 06 50 17 40 16 -agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre-792651093 Réf: LC-247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 2 pièces de 42 m² quartier Zola à Nantes. Il se situe au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 2012. Cet appartement se compose d'une entrée de 4 m² desservant un salon-séjour très lumieux avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre avec placard intégré de 11,41 m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Prévisionnelle des charges mensuelles : 100 €. Prix honoraires inclus : 178 855 € dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-424

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en hyper-centre à deux pas du passage Pommeraye, un appartement T3 au 1er étage situé en cour intérieure. Ce bien à rafraichir d'une surperficie de 67 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement avec rangements qui dessert deux chambres. Belle hauteur sous plafonds. Prix honoraires inclus : 241.270 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 € hors honoraires. Aucune procédure en cours. Nombre de lots: 63, charges annuelles : 784 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mme Cyndie MARCHALAND au 06.46.87.26.29 ou cyndie.marchaland@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité! Rezé, quartier calme à 2 pas des transports (bus et Chronobus), des écoles et des commerces. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 2010, d'environ 81m² habitables, composée de son espace de vie de 31 m² dont une cuisine ouverte, baies vitrées donnant sur jardin exposé Sud/Est. Vous y retrouvez en rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : Le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage Gaz de ville par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Garage et parking extérieur. Possibilité d'une 4ième chambre à l'étage. Confort et luminosité sur un terrain de 300 m². Ce bien est dans une copropriété de 14 lots, gérée par une association syndicale. Pas de procédures en cours. Montant des charges prévisionnelles et annuelles de 52,38 €, soit 4,37 €/mois. Prix : 314.700 € Honoraires d'agence inclus dont 4,9% à la charge de l'acquéreur. Soit 300.000 € hors honoraires. Réf : HB-238

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans un bourg cette charmante maison en pierre de tuffeau à rénover d'une surface de 130 m². Elle se situe au coeur d'un terrain de 817 m² comprenant : une entrée, un séjour avec pierres apparentes , un WC et divers rangements. À l'étage : Des combles aménagées et à finir d'aménager . Cette maison dispose d'une dépendance de 40 m² en pierres de tuffeau diverses annexes et rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 296.400€ dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. Agent Commercial enregistré au greffe de Nantes sous le n°2020AC00453. Réf: VA-226