Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette belle longère située à deux pas du bourg du GÂVRE, proche de toutes commodités. Découvrez cette maison de 170m² entièrement rénovée avec goût, mêlant charme de l'ancien et modernité, le tout sur une parcelle de 1200 m². Au rez de chaussée, une entrée desservant un salon avec poêle à pellets, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un W.C séparé. Un garage, une cave et une dépendance complètent ce bien. A 5 minutes de Blain, le Gâvre est une ville paisible et agréable offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille, profitez de la forêt à proximité pour de belles balades. Prix: 302 000 € - Honoraires inclus à charge acquéreur soit 290 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez M. Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2020AC00453. Réf: VA-379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

A Nantes au sein du Quartier Doulon, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un appartement T3 en duplex de 63 m² habitables à raffraichir. Situé au sein d'une résidence datant des années 2000, ce bien se compose d'une entrée desservant, un salon/séjour ouvert sur un joli jardin avec terrasse de 45m², une cuisine semi-équipée, également un WC séparé. A l'étage nous retrouvons, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage, une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien. Copropriété de 16 appartements - Charges de copropriété mensuelles 106 € (entretien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) - pas de procédures en cours. Prix : 232 000 € - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 2-039.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, à Sainte-Luce-sur-Loire au pied du Parc de la Minais, cet appartement de 3 pièces affichant une superficie de 63 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entrenue, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Vous retrouverez au sein du coin nuit, deux chambres avec placard, une salle de bains et un W.C séparé. Un garage privatif fermé complète ce bien. Bien soumis à la copropriété. Montant des charges 1 390€/an, Aucune procédure en cours. Prix 222.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Madame Marine TASSO au 06 30 59 33 84 Réf 2-033

SOUS COMPROMIS ! VUE LOIRE - ILE DE NANTES - BEAULIEU - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement T3 traversant de 64 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, d'un séjour avec une superbe vue sur la Loire, d'un couloir avec placards qui dessert deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles: 1920 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 219 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur 210 000 € + 9 000 euros de frais d'agence, soit 4,29 %. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LESBRE au 06.83.66.75.01 ou mathilde.lesbre@cobalt-immobilier.fr - Agent Commercial enregistré sous le numéro 2022AC00188. Réf : MLE-373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux de 65.87 m² en très bon état . Situé au rez de chaussée, ce qui lui apporte un calme absolu tout en ayant une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. L'appartement est disposé comme suit : une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur un trés beau jardin et un couloir désservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Très bon agencement sans aucune perte de place. Une place de parking complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 189.270 €.FAI dont 5,15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180.000 €. Pas de procédure en cours. Copropriété de 34 lots. Charges mensuelles de 85 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Vincent Anastacio au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes sous le n° RSAC 2020AC00453. Réf: B-13

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison des années 80 de 106 m² située au coeur du quartier Preux à Saint-Herblain. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre avec placard et un WC. Au premier étage, un palier distribue trois chambres ( deux avec mezzanine et la troisième avec salle d'eau privative), un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un grenier isolé offrant une surface de 21 m² à aménager à votre guise. En annexe un garage, une terrasse couverte et un jardin. Prévoir travaux de rafraichissement. La maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Charges ASL 200 €/an. Prix: 310.192 € FAI, dont 5,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Sainte-Luce-sur-Loire, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme du quartier résidentiel du Clos de la Madeleine cette jolie maison mitoyenne familiale de 80 m² habitables dans son écrin de verdure d'environ 30 m². Cette maison récente de 2011 se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée donnant sur jardin et terrasse et d'un W.C avec lave-mains. A l'étage, vous pourez retrouver 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un garage et une place de parking aérienne privative complètent ce bien. Prix : 285 000 € - Honoraires inclus, à charge vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84, Réf: 2-032. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3 de 69 m² habitables situé au 2 ème étage d'un immeuble des années 90 quartier Sainte-Thérèse. Composé d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa jolie vue sur jardin depuis son balcon exposé sud-ouest. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Charges de copropriété mensuelles 105 € - pas de procédures en cours. Prix : 272 000 € - Frais d'agence charge vendeur - Pour de plus amples renseignements, contactez Madame Marine TASS0 au 06 30 59 33 84

Exclusivité ! Le Cobalt Immobilier Paris vous emmène cette fois ci dans la banlieue prisée des parisiens de la rive droite : Asnières-Sur-Seine ! A 15 minutes porte à porte de Saint-Lazare, nous avons dégoté pour vous un charmant 3 pièces de 55 mètres carré, au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il vous séduira pour son plan idéal, sa luminosité (traversant Est-Ouest) et son cachet avec de jolies poutres apparentes. L'appartement est composé d'un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC et de deux belles chambres. Il est proposé au prix de 350 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 6 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro 83 € / mois. Taxe foncière 595 €/an. Chaudière neuve. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles. Réf: AH-369

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison de 121 m² de surface au sol, rénovée avec goût, située à deux pas du canal de Nantes à Brest et à 1,5 km du bourg de Nort sur Erdre. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine avec un poêle à bois donnant accès à la véranda, une buanderie et une salle d'eau avec WC ainsi qu' une dépendance. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe une terrasse en bois, un jardin arboré et cloturé. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Prix: 247102 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter M. Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr, agent commercial enregistré sous le n° RSAC 2020AC00453. Réf VA-355